Printr-o ordonanta, Guvernul a stabilit ca asociatiile vor fi controlate de autoritatile locale. Functia de administrator nu va putea fi ocupata decit de o persoana atestata de Primarie. Asociatiile sau administratorul pot fi sanctionati cu amenzi de pina la 20 milioane, daca nu asigura functionarea instalatiilor cladirii. Orice modificare de structura din apartament sau transformarea acestuia in magazin ori birou se va putea face doar cu aprobarea Adunarii Generale a Asociatiei. Notarii nu vor mai putea autentifica contracte de vinzare cumparare a apartamentelor pina ce vinzatorul nu face dovada achitarii datoriilor catre asociatie. Guvernul s-a gindit, in sfirsit, sa faca putina ordine intr-un domeniu vital, dar lasat de izbeliste mai bine de un deceniu: organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Zilele trecute, Executivul a emis Ordonanta nr. 85 care reglementeaza acest sector. Prevederile ordonantei ating unele dintre cele mai sensibile si esentiale aspecte legate de functionarea asociatiilor. Astfel, administrator nu va mai putea deveni chiar oricine si oricum, ci numai dupa o atestare, pe care o acorda Primaria; asociatiile intra sub aripa consiliilor locale; asociatiile, administratorii si proprietarii pot fi amendati usturator daca nu se achita de obligatiile ce le revin; si cel mai important, asociatiile vor fi controlate, in sfirsit, in ceea ce priveste activitatea financiar-contabila. Ordonanta 85 are multe prevederi comune cu Legea 114/96 a Locuintei - lege de baza, de altfel, a functionarii asociatiilor, dar vine si cu multe completari si noutati. Ca si pina acum, asociatia de proprietari reprezinta forma de asociere autonoma si nonprofit a proprietarilor unei cladiri. Asociatia se poate constitui si pe tronsoane sau scari. Asociatia este condusa de adunarea generala a proprietarilor, care alege o comisie de cenzori, comitetul executiv - de