Anul viitor vom asista la cresteri spectaculoase de preturi la terenuri, atat la cele agricole, cat si la cele pentru investitii, spun reprezentantii agentiilor imobiliare.
Chiar daca si in acest an preturile au crescut semnificativ (cu 60-70 la suta), Liviu Ureche, presedintele Asociatiei Romane a Agentilor Imobiliari (ARAI), spune ca in 2005 cea mai mare crestere se va inregistra la terenurile agricole, respectiv pana la 100 la suta, in timp ce terenurile pentru investitii vor fi mai scumpe cu circa 50 la suta.
"Romania este perceputa de investitorii straini din domeniu, care au vazut ca fata de anul trecut preturile terenurilor s-au dublat, ca un "paradis imobiliar". Deci ne astepam la investitii mari din partea acestora", spune Ureche. Mai mult, apropierea de momentul intrarii in Uniunea Europeana este, in opinia acestuia, un alt motiv pentru care terenurile vor continua sa fie tot mai scumpe.
"Vom intra in UE nu doar cu numele. Nu se va ajunge la un nivel al preturilor la terenuri ca in Paris sau Roma, dar diferenta se va reduce semnificativ", crede presedintele ARAI. In Bucuresti, preturile terenurilor au ajuns sa varieze intre 150 de euro pe metru patrat in zone precum Bucurestii Noi sau Chitila si 1.500 de euro in zonele centrale si ultracentrale.
In acest an, o evolutie deosebita au cunoscut preturile terenurilor din Mogosoaia, Bragadiru sau Magurele, unde s-a inregistrat o crestere a acestora de doua sau chiar de trei ori fata de anul precedent.
Cerere mare pentru apartamentele din zone periferice
Pretul apartamentelor va creste anul viitor cu circa 15%, cresterea mentinandu-se in ritmul inregistrat in acest an, spune Liviu Ureche. "Cresterea preturilor va fi diferita, in functie de locatia apartamentului respectiv.
Astfel, pentru apartamentele aflate la periferia Bucurestiului, cresterea
