Investitorii se „bat“ în proiecte rezidenţiale, din ce în ce mai mari şi cu mai multe facilităţi. Preţurile apartamentelor rămân neclintite, în ciuda unei concurenţe acerbe între investitori. Va curge „lapte şi miere“ pe piaţa caselor din România? Răspunsul investitorilor este afirmativ. „Cel puţin cinci-zece ani de-acum înainte piaţa se va dezvolta progresiv, chiar dacă ar putea apărea oscilaţii mici sau perioade de stagnare“, sus�
Investitorii se „bat“ în proiecte rezidenţiale, din ce în ce mai mari şi cu mai multe facilităţi. Preţurile apartamentelor rămân neclintite, în ciuda unei concurenţe acerbe între investitori.
Va curge „lapte şi miere“ pe piaţa caselor din România? Răspunsul investitorilor este afirmativ. „Cel puţin cinci-zece ani de-acum înainte piaţa se va dezvolta progresiv, chiar dacă ar putea apărea oscilaţii mici sau perioade de stagnare“, susţine Ionuţ Bordei, reprezentantul firmei de consultanţă Eurisko.
Sumele vehiculate pe această piaţă sunt ameţitoare. Pentru demararea unui proiect important este nevoie de achiziţia unui teren care costă între trei-patru milioane şi 20-30 milioane de euro. Recent, compania Engel a cumpărat mai multe terenuri cu valori până în zece milioane de euro. GEA Presa din Spania a cumpărat o fabrică de ulei cu 28 milioane de euro, pe care o va demola şi va construi un ansamblu multifuncţional, cu apartamente şi spaţii comerciale. Aceste fonduri reprezintă investiţiile iniţiale, fiind urmate de serviciile de proiectare şi arhitectură.
În funcţie „viteza“ operaţiunilor de autorizare, proiectul se pune pe picioare după minimum şase luni şi poate fi gata în cel puţin un an şi jumătate. Banii vor începe să curgă însă după primele şase luni, după obţinerea autorizaţiei, putându-se realiza contractarea locuinţelor. Dacă oferta este