• Numarul ipotecilor facute de ieseni pentru contractarea unor credite s-a dublat in 2007, comparativ cu anul 2006 • De asemenea, direct proportional cu numarul ipotecilor a crescut si numarul executarilor silite • Avand in vedere ca pretul de vanzare al unei proprietati scoase la vanzare este de multe ori mai mic decat media pietei, iar sistemul de vanzare lasa loc unor fraude, speculantii se pot imbogati fara prea multi bani si fara prea mult efort
Chiar daca pentru marea majoritate a iesenilor locuinta proprietate este deseori singura avutie, aceasta s-a transformat intr-o adevarata mina de aur, prin faptul ca poate constitui garantie la obtinerea creditelor. Astfel, pe parcursul anului 2007, la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) Iasi au fost inregistrate peste 10 mii de ipoteci, procentul fiind dublu comparativ cu anul 2006. Chiar daca apetitul iesenilor pentru creditele ipotecare s-a intensificat, acestia nu trebuie sa uite ca in cazul in care nu isi platesc ratele pot ramane pe drumuri.
Chiar daca cifrele sustin ipoteza cresterii semnificative a gradului de indatorare al iesenilor catre diferiti creditori, in primul rand in randul bancilor, trebuie mentionat totusi ca piata creditelor ipotecare este inca intr-o faza incipienta de dezvoltare. De asemenea, direct proportional cu numarul ipotecilor a crescut si numarul executarilor silite. La nivel national, pentru acest an companiile specializate se asteapta la un numar total de executari care sa depaseasca 5 mii de cazuri, la o valoare medie de 100 mii Euro pe locuinta. Gradul ridicat de indatorare al iesenilor a determinat imbogatirea unei categorii speciale, cea a executorilor judecatoresti, bancari si a societatilor specializate in recuperarea si valorificarea activelor. Pe langa acestia, mai au de castigat si oportunistii care au invatat cum functioneaza sist
