Mircea Grigorovschi directorul Directiei de Urbanistica din cadrul Consiliului Judetean Iasi• Mult laudata piata imobiliara rezidentiala din Iasi incepe incet-incet sa scartaie • Norii negri se aduna in jurul proiectelor imobiliare din cauza preturilor foarte mari, cu mult peste puterile buzunarelor iesenilor de rand, lipsa infrastructurii de baza sau scumpirea creditelor, efect care se resimte in intreaga lume • Presiunea preturilor foarte mari de pe piata imobiliara a convins unii dezvoltatori sa se mute in provincie, in ciuda unei puteri de cumparare considerate mai mici

Mult laudata piata imobiliara rezidentiala din Iasi incepe incet-incet sa scartaie. Norii negri se aduna in jurul proiectelor imobiliare din cauza preturilor foarte mari, cu mult peste puterile buzunarelor iesenilor de rand, lipsa infrastructurii de baza sau scumpirea creditelor, efect care se resimte in intreaga lume. "Dintre proiectele imobiliare anuntate, doar 35 la suta vor fi puse in opera. Trebuie sa ne asteptam si pe viitor la din ce in ce mai multe anunturi de genul falimentului", a declarat Radu Zilisteanu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). Oficial insa, toti investitorii spun ca nu au nici o grija si ca investitia merge foarte bine. Neoficial, multi afirma ca va fi mai greu sa vanda apartamentele sau vilele. Astfel, dupa cum sustin specialistii, piata se pregateste anul acesta pentru primele cazuri de faliment, mai ales in conditiile in care rata de amortizare a unei investitii va ajunge la 12 ani. "O mare parte din cererea actuala este alcatuita din investitorii strategici, firme multinationale care achizitioneaza locuinte pentru a le revinde ulterior la preturi mai mari. Specialistii imobiliari, dar si cei din constructii sunt sceptici in ceea ce priveste finalizarea tuturor proiectelor anuntate si spun ca sub jumatate dintre acestea au s