La topul inregistrat in vara anului 2006, preturile caselor din Statele Unite erau cu aproape 60% mai mari decat media istorica. Chiar si acum, dupa o corectie negativa remarcabila, diferenta ramane pozitiva, de aproape 15%.
George Soros aprecia recent ca prabusirea preturilor din Statele Unite a realizat doar jumatate din distanta, in timp ce declinul pietei imobiliare din Regatul Unit este de-abia la inceput.
Conform unor date recent anuntate de catre Nationwide Building Society – unul dintre cei mai importanti operatori din piata britanica a ipotecilor – pretul mediu al caselor din Regatul Unit a scazut in luna august cu 10.5% fata de aceeasi perioada a anului trecut, marcand astfel cel mai dramatic declin al ultimelor aproape 2 decade.
Intre timp, colapsul pietei imobiliare americane continua.
Vanzarile caselor noi din Statele Unite au inregistrat in luna iulie un avans de 2.4% pana la o rata anuala de 515 mii, de la 503 mii in iunie (de altfel minimul ultimilor 17 ani). Totusi, pretul median al unei case noi a scazut in luna iulie cu 6.3% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Vanzarile caselor existente in Statele Unite au crescut in luna iulie cu 3.1% pana la o rata anuala de 5 milioane, de la 4.85 milioane in luna iunie (minimul ultimilor 10 ani). Pretul median aferent a scazut insa in luna iulie cu 7.1% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Numarul caselor noi in constructie in Statele Unite a scazut in luna iulie cu 11% pana la un nou minim al ultimilor 17 ani – in timp ce numarul autorizatiilor de construire a scazut totodata in aceeasi perioada cu aproape 18%.
Conform datelor ‘S&P/Case-Shiller’, la nivel national preturile caselor din Statele Unite au inregistrat in trimestrul al 2-lea un declin record de 15.4% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
In luna iunie, preturile caselor in 10 si r
