Numai 1 300 locuinte finalizate intr un an • Perioada de timp in care cererea si oferta de locuinte se va echilibra ramane o necunoscuta, mai ales in conditiile actuale, cand criza financiara a afectat serios acest segment de piata
Desi exista o foame de nedescris pe piata ieseana a locuintelor, in aproape un an de zile nu au fost finalizate decat 1.300 de case. Datele sunt furnizate pentru perioada de timp ianuarie- septembrie 2008, dar specialistii sustin ca numarul acestora va ramane constant pana la sfarsitul anului, in conditiile in care piata imobiliara este in impas, iar multe dintre santiere sunt inchise.
"In primele 9 luni ale anului 2008 au fost terminate 1.389 locuinte, dintre care 510 locuinte in mediul urban si 879 in mediul rural, cu 392 locuinte mai mult fata de perioada corespunzatoare din 2007", se arata in ultimul raport al Directiei Judetene de Statistica Iasi. In privinta nevoii de locuinte de pe piata ieseana, rapiditatea cu care se vindeau noile ansambluri rezidentiale, la preturi destul de piperate si cu mult inainte ca acestea sa fie finalizate, arata faptul ca exista inca o diferenta mare intre cerere si oferta, atat pe zona de lux, cat si pe cea de nivel mediu. Perioada de timp in care cererea si oferta de locuinte se va echilibra ramane o necunoscuta, mai ales in conditiile actuale, cand criza financiara a afectat serios acest segment de piata. Raportul dintre cerere si oferta este in continuare disproportionat, atat pentru ca cei mai multi dezvoltatori nu construiesc exact pe cerere, cat si pentru ca in ultimii ani, nivelul de castig in Iasi a crescut, tragand in sus atat cererea, cat si numarul de clienti. "Ultimii doi-trei ani de evolutie imobiliara au creat, pentru perioada urmatoare, premisele unui nivel de asteptare extrem de ridicat al investitorilor imobiliari. Datele tehnice, precum si posibil
