O garsonieră de la periferie se închiriază cu 200 de euro, în timp ce un apartament cu două camere nu depăşeşte 500 de euro pe lună în centrul Bucureştiului. Sursa: Cosmin MarinescuSursa: Vlad Stănescu

1 /.

Avalanşa de locuinţe disponibile pe piaţă spre închiriere a tras în jos preţurile şi a spulberat pretenţiile exagerate ale proprietarilor din Capitală. Potrivit agenţilor imobiliari şi siteurilor de profil, numărul ofertelor a crescut cu peste 50% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

În aceste condiţii, chiriile au ajuns astăzi la nivelul celor din anul 2006, când o garsonieră de la periferie se închiria cu 200 de euro, iar un apartament de două camere costa 300 de euro pe lună.

Apartamentele de două camere domină piaţa

„În luna martie a avut loc o explozie a numărului de apartamente scoase la închiriat. Numărul a fost dublu faţă de martie 2007 şi cu 60% mai mare decât în martie 2008”, arată raportul realizat de serviciul de monitorizare imobiliară AnunturiParticulari.ro.

Specialiştii spun că această creştere este dată atât de blocajul ce se menţine pe piaţa vânzărilor, cât şi de mutarea la care apelează din ce în ce mai mulţi chiriaşi. Relocarea începută de către companii în toamna anului trecut se manifestă intens acum şi pe segmentul rezidenţial.

În acelaşi timp, persoanele fizice sunt obligate să se mute din cauza veniturilor în scădere sau caută să plătească mai puţin şi pe fondul deprecierii accentuate a leului în raport cu euro.

Cele mai multe oferte sunt la apartamentele de două camere, unde stocul este impresionant - numai în primele trei luni ale anului s-au înregistrat peste 3.200 de oferte noi pe piaţă. Asta în condiţiile în care proprietarii care nu au reuşit să-şi vândă apartamentul încearcă măcar să-l închirieze. Cei care au ţinut de preţ au rămas