Organizatorii târgurilor imobiliare încearcă noi metode de a atrage cumpărători. Cei care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă au posibilitatea să o cumpere cu un preţ cu până la 15% mai mic decât cel cerut de către dezvoltator, în cadrul unei „licitaţii olandeze“. Citeşte şi: Timişoara: Cum pescuiesc dezvoltatorii imobiliari clienţi în apele tuburi ale crizeiTimişoara: Dezvoltatorii imobiliari rămân cu casele noi pe stocPiaţa imobiliară are din nou pulsCluj: Tranzacţii imobiliare mai puţine cu 33 la sutăBucureşti: Ofertă de criză: casă cu teren la preţ de garsonieră, la Târgul Imobiliar Project Expo

Acest tip de vânzare, cum este cea organizată duminică, la ora 13.00, în cadrul tIMOn, presupune licitarea preţului de listă în sens descrescător, în cinci paşi. Cum funcţionează sistemul? Preţul este redus treptat, cu sume între 600 şi 4.000 de euro, în funcţie de costul proprietăţii. Să luăm exemplul unei locuinţe al cărei preţ de pornire este de 110.000 euro. Valoarea unui pas este, în acest caz, 2.000 de euro.

Reducerea maximă posibilă este aşadar de 10.000 de euro. Primul pas al licitaţiei este la valoarea de 108.000 de euro. Să presupunem că nimeni nu îşi manifestă intenţia de a cumpăra la acest preţ. Organizatorii scad preţul la 106.000 de euro. Nici acum publicul nu reacţionează. Preţul scade cu încă un pas, la 104.000 euro. Oferta se pliază perfect pe bugetul unuia dintre participanţii la licitaţie.

Acesta îşi manifestă primul intenţia de cumpărare şi astfel câştigă licitaţia. Dacă nici la 104.000 de euro nu există vreun doritor, preţul scade cu încă doi paşi, ajungând la 102.000, respectiv 100.000 de euro. Dacă nici acum nu îşi manifestă nimeni intenţia de a cumpăra, atunci licitaţia se reia, de această dată în sens crescător, iar câştigător va fi primul care dă un preţ mai mare.

Cele mai ieftine oferte

@