Piaţa imobiliară din Bacău va fi bulversată de obligativitatea prezenţei certificatului energetic în anunţul de vânzare sau închiriere a unui apartament. Administratorii firmelor de construcţii îşi fac deja calcule pentru următorul an şi anunţă creşteri de preţuri pentru anveloparea caselor.
Piaţa imobiliară din Bacău se pregăteşte de o nouă schimbare. Asta după ce Guvernul a decis ca de anul viitor certificatul energetic să fie inclus şi în anunţurile de vânzare sau închiriere de locuinţe. Totodată, documentul va fi cerut în mod obligatoriu şi proprietarilor care se hotărăsc să realizeze renovări majore ale clădirilor, secţiune unde este inclusă şi izolarea termică. Chiar dacă şi până acum, în momentul încheierii tranzacţiilor imobiliare, se cerea certificatul energetic, agenţii imobiliari cred că abia de anul viitor piaţa va simţi o schimbare majoră.
„Oamenii nu au încă o educaţie în acest sens. Până acum cumpărătorii nu prea erau interesaţi dacă locuinţa era sau nu izolată termic. Odată cu apariţia certificatului energetic în anunţul de vânzare sau închiriere lumea va începe să pună accent şi pe acest aspect“, a spus Alexandru Mazilu, consultant evaluator imobiliar.
Chiar dacă rubricile de vânzare şi închiriere ale ziarelor vor fi împânzite cu date referitoare la certificatul energetic, agenţii imobiliari cred că în Bacău zona centrală va rămâne în continuare favorită. „Foarte puţine apartamente din zona centrală sunt izolate termic. Nu cred că asta va conta în viitor, chiar dacă se modifică legea. Vor creşte însă preţurile apartamentelor anvelopate din zona Ştefan cel Mare, Nord, Orizont, Mioriţa şi cele limitrofe zonei centrale“, a mai spus Mazilu. Acesta este convins că apartamentele cu cele mai mici valori ale consumurilor energetice şi de emisii de dioxid de carbon vor costa în medie cu aproape 2.000 de euro mai mult decât cele nereabilitate