Volumul investitiilor in piata de retail din Europa a crescut cu 35% anul trecut, in ciuda situatiei economice nesigure, atingand valoarea de 28 de miliarde de euro, arata cel mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.
Investitiile directe in piata de retail au continuat sa creasca in 2011 pana la 28 de miliarde de euro, fata de 12,3 miliarde de euro in 2009 si 20,7 miliarde de euro in 2010, potrivit consultantilor de la Jones Lang LaSalle.
Din punct de vedere geografic, cele mai mari investitii au ramas in Marea Britanie si Germania. Achizitia proiectului Trafford Centre din Machester pentru 1,8 miliarde de euro a fost cea mai importanta tranzactie incheiata in Marea Britanie, in timp ce vanzarea centrului comercial PEP din Munich pentru 400 milioane de euro a ridicat volumul investitiilor din Germania.
„Circa 75% din totalul tranzactiilor au fost realizate in cinci tari. Concentrarea nu este doar geografica, tranzactiile au vizat in special proprietati prime”, spune Jeremy Eddy, seful departamentului de investitii in retail pentru Europa.
Eddy estimeaza ca trendul va continua si in 2012, cu focus pe proiecte cu locatie buna, ale caror venituri din chirii pot fi sustinute pe termen lung.
