Cartierul Titan, situat in sector 3 al Capitalei, s-a dezvoltat rapid in ultimii ani, pe de o parte datorita investitiilor private, in special in sectorul de retail si cel rezidential, iar pe de alta parte, ca urmare a investitiilor publice. Wall-Street.ro iti prezinta oferta de locuinte din aceasta zona, care sunt cele mai ieftine apartamente si cum au evoluat preturile in ultimii ani.

Pe langa investitiile private din Titan, precum parcul de retail Iris Shopping Center sau ansamblurile rezidentiale Rasarit de Soare, Evocasa Armonia sau Edenia Titan, in ultimii ani au fost realizate mai multe investitii publice.

Spre exemplu, in perioada 2004-2012, in cele cinci parcuri administrare de primaria sectorului 3 au fost amenajate 40 de locuri de joaca pentru copii si 18 terenuri de sport. In ceea ce priveste reabilitarea termica a blocurilor de locuinte, doar in acest an au fost propuse spre executie 6.184 de apartamente, potrivit paginii web a primariei.

Criza a ieftinit apartamentele vechi cu aproape 50% Insa chiar si in acest context, din 2008 si pana in prezent, preturile cerute pentru apartamentele noi si vechi din Titan aproape s-au injumatatit. In preturi pe metru patrat, cel mai putin s-au ieftinit apartamentele noi cu patru sau mai multe camere, ale caror preturi au coborat cu 20% in ultimii patru ani, potrivit platformei Analize Imobiliare, dezvoltata de imobiliare.ro. La polul opus, cea mai mare devalorizare au inregistrat-o garsonierele vechi, ale caror preturi au coborat cu 48%.

Sursa tabel: Analize Imobiliare. Preturile mentionate sunt preturi cerute si sunt exprimate in euro

In prezent, pentru un apartament vechi cu doua camere din Titan, proprietarii cer circa 55.000 euro, mai putin fata de preturile apartamentelor similare din cartierul Miliari, spre exemplu, unde o locuinta cu doua camere costa aproximativ 58.000 euro