Stocul total de birouri din Capitala a ajuns la 2,2 milione de mp, in care se includ cladirile de clasa A si B. In ultimul trimestru al anului trecut au fost livrate doua cladiri de birouri care au adaugat numarului total de spatii livrate in 2012 aproximativ 19,000 mp, arata ultimul raport publicat de CBRE privind trimestrul patru al anului 2012. (Articol webPR.ro)
Printre cladirile de birouri livrate anul trecut, se numara Bucharest Tower Center, Aviatorilor Plaza, Monolit Square, Magheru One sau Art Business Center 6. Expertii CBRE se asteapta in 2013 la o livrare mai mare cu 25%.
Cele mai mari proiecte care urmeaza sa fie livrate anul acesta sunt SkyTower realizat de Raiffeisen Property International (RPHI) si Floreasca Park dezvoltat de Portland. SkyTower, investitia austriecilor de le RPHI, are disponibili peste 40.000 mp.
„Cladirea beneficiaza de un acces extrem de facil, de ultimele noutati tehnologice in ceea ce priveste sistemul de HVAC (chilled beams), sistemele de securitate, fatada ultramoderna si nu in ultimul rand eficienta. Parcarea este generoasa cu peste 500 de locuri dispuse pe cele 5 nivele subterane. Zona de convention center dispusa pe etajele 35 si 36 va fi o noutate si va ajuta la eficientizarea spatiului viitorilor chiriasi. Cafeneaua si restaurantul de business impreuna cu zona de SKYBAR completeaza oferta si fac din SkyTower cea mai competitiva cladire de birouri in momentul de fata”, spune Victor Rachita, Head of Office Agency in cadrul CBRE Romania.
Sursa: CBRE Research, T4 2012
Inchirierile si renegocierile au fost cele mai mari tranzactii
Potrivit studiului, la sfarsitul T4 2012 erau 340,000 mp de spatii de birouri vacante in timp ce in ultimul trimestru al anului au fost tranzactionati aproximativ 68,000 mp. Impartirea spatiilor de birouri vacante di
