Blocajul resimţit de la începutul anului pe segmentul apartamentelor vechi influenţează şi piaţa chiriilor. O bună parte dintre cei care nu au reuşit să vândă şi-au scos proprietăţile
Blocajul resimţit de la începutul anului pe segmentul apartamentelor vechi influenţează şi piaţa chiriilor. O bună parte dintre cei care nu au reuşit să vândă şi-au scos proprietăţile la închiriat.
Ca urmare, faţă de luna iunie a anului trecut, ofertele de apartamente închiriabile sunt cu 35%-45% mai multe. Cererea pare să fi atins un punct de echilibru cu oferta. În acest context, în ultimele şase luni, nivelul chiriilor a înregistrat creşteri limitate, de sub 5%.
Şi pentru perioada următoare, previziunile specialiştilor se menţin rezervate. Deşi admit posibilitatea unor majorări în toamnă, aceştia estimează că diferenţele vor fi nesemnificative.
Oferta crescută din piaţă va menţine chiriile la un nivel relativ constant. De altfel, apreciază analiştii, sumele pretinse de proprietari au atins deja "pragul de suportabilitate" a populaţiei.
Atât timp cât numărul apartamentelor destinate închirierii va rămâne unul ridicat, specialiştii spun că nivelul chiriilor se va menţine relativ constant
Mulţi dintre cei care nu au reuşit să-şi vândă locuinţele s-au reorientat spre închiriere. Tarifele nu au mai înregistrat însă majorări spectaculoase.
Este clar că, de la începutul anului, vânzarea de apartamente vechi şi-a pierdut efervescenţa din anii trecuţi. Scăderea drastică a numărului de tranzacţii şi reducerea preţurilor de vânzare a determinat mulţi proprietari de apartamente vechi să le scoată la închiriere.
Ca urmare, oferta pe acest segment a crescut semnificativ. Potrivit unei monitorizări a site-ului AnunturiParticulari.ro, în perioada iunie 2007-iunie 2008, realizată de Agenţie.net, faţă de iunie 2007, în iunie 2008 au fost sco