Dezvoltatorii reuniţi zilele acestea în Piaţa Constituţiei din Bucureşti afişează reduceri de până la 40.000 de euro şi scot la vânzare locuinţe începând de la 550 de euro/mp.
Ediţia din această toamnă a Târgului Imobiliar Naţional (tIMOn) se desfăşoară de vineri până duminică în Piaţa Constituţiei din Bucureşti. Târgul reuneşte 74 de companii imobiliare care se întrec în reduceri masive şi facilităţi ingenioase pentru eventualii cumpărători.
Acest „barometru“ al pieţei imobiliare indică şi un fenomen nemaiîntâlnit în ultimii 15-20 de ani: preţul de vânzare al caselor a coborât până foarte aproape de cel de producţie. Dacă la nivel de constructor „producţia“ casei costă între 350 şi 500 de euro/mp, la tIMOn sunt afişate pentru vânzare locuinţe cu preţuri începând de la 550 de euro/mp – o premieră istorică, am putea spune.
Dacă piaţa imobiliară a rămas îngheţată în ultimii 3-4 ani, unul dintre motive poate fi acela că imobiliarii au practicat diferenţe exagerat de mari între preţurile de producţie şi cele de vânzare ale proprietăţilor. În anii 2006-2008, când o locuinţă medie se construia cu 250-300 de euro/mp, cu greu putea fi cumpărată la preţuri mai mici de 1.200-1.300 de euro/mp. Iată că nevoia de clienţi i-a învăţat pe dezvoltatori şi pe intermediarii imobiliari să fie mult mai rezonabili în ofertele lor şi abia acum afişează preţul corect.
„Piaţa imobiliară din România a trecut în ultimii ani prin diverse fluctuaţii majore, de la creşteri spectaculoase la declin şi instabilitate, pe fondul schimbărilor survenite la nivelul economiei naţionale“, a explicat directorul tIMOn, Vlad Vlăsceanu.
Vedeta târgului: „Rabla“ pentru case
O noutate absolută la tIMOn este reprezentată şi de schimbul apartament vechi (sau casă pe pământ) contra unei locuinţe noi, facilitate exclusivă oferită cumpărătorilor de case situate în ansamblul Gr