Mai uşor de construit şi de vândut, ansamblurile de mici dimensiuni au fost vedetele ultimului târg imobiliar desfăşurat în Capitală. Doar două dintre cele şapte noi proiecte lansate la Târgul Imobiliar Naţional au mai mult de 100 de unităţi locative. Încă din a doua jumătate a lui 2008, istoria lui 2009 părea deja scrisă. Un an în care lansările de noi proiecte aveau să fie doar o amintire a anilor trecuţi.

Asta în vreme ce principala preocupare a developerilor avea să fie aceea de a vinde zecile de locuinţe rămase în cadrul unor ansambluri terminate sau foarte aproape de finalizare.

Ediţia de primăvară a Târgului Imobiliar Naţional aduce însă cu sine primele semne ale prăbuşirii acestei imagini statice.

Proiecte gata într-un an

Contrar aşteptărilor, aceasta a inclus şapte noi proiecte. Dintre acestea, doar două sunt ansambluri de 300-400 de unităţi, în timp ce restul de cinci au mai puţin de 100 de locuinţe. Preţurile ce gravitează în jurul a 1.000 de euro pe metrul pătrat pentru clasa medie reprezintă principalul lor atu.

Printre noile ansambluri rezidenţiale prezente la TIMON se numără Titan Atlantic Residence, o investiţie de 2,5 milioane de euro. În cele trei luni de când este lansat pe piaţă, 30% din totalul de 48 de apartamente au fost deja vândute. Preţul unei garsoniere este de 36.000 de euro, iar valoarea unui apartament de două camere variază între 69.000 şi 85.000 de euro (cu TVA inclus).

Dragoş Bălan, asociat în cadrul DDA Land Invest, spune că, în afară de preţurile mici, un alt avantaj oferit de acest ansamblu constă în perioada redusă necesară pentru construcţia acestuia. Începute în această lună, lucrările la complex se vor finaliza până la data de 15 decembrie, spune Bălan. Atlantic Construct, compania dezvoltatoare, mai are în plan, tot pentru anul acesta, dezvol