Normele modificate pentru Programul Prima Casa, publicate in Monitorul Oficial marti, 28 iulie, contin prevederi clare prin care ipoteca trece la finantator, daca Fondul de Garantare respinge cererea de plata a garantiei. De asemenea, a fost eliminata prevederea ca locuinţa achizitionata sa fie libera de sarcini.

Modificarile la normele de implementare sunt publicate in Monitorul Oficial Nr.519/28.VII.2009. Se aduc modificari la normele publicate in Hotararea nr. 717 din 17 iunie 2009.

La paragraful legat de data incetarii raspunderii FNGCIMM in numele si in contul statului - a fost adaugata o noua situatie: - "data comunicarii respingerii cererii de plata a garantiei in cazul nerespectarii de catre finantator a obligatiilor referitoare la plata garantiei prevazute expres in conventia de garantare".

Modificarile aduse de noul act normativ:

La articolul 10: "Garanţia este garantată cu ipotecă de rang I asupra locuinţei achiziţionate prin program, în favoarea statului român reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de vânzare a acesteia pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini."

- A fost adaugat: "si a interdictiei de grevare cu alte sarcini pe toata durata finantarii. In cazul primirii de catre finantator a comunicarii respingerii cererii de plata a garantiei de la FNGCIMM, in temeiul conventiei de garantar, finantatorul are dreptul sa inscrie in cartea funciara privilegiul reglementat de art.1737 pct2 din Codul civil, concomitent cu radierea din cartea funciara a ipotecii legal constituite in favoarea statului roman.

Articolul mentionat din Codul civil se refera la Creditorii privilegiati asupra imobilelor si punctul 2 spune: "Acei ce au dat banii care au servit la achizitia unui imobil. Treb