Dezvoltatorii imobiliari anunţă proiecte care să concureze preţurile apartamentelor comuniste. Până acum, marii jucători de pe piaţa imobiliară vizau exclusiv clienţi cu venituri peste Dezvoltatorii imobiliari anunţă proiecte care să concureze preţurile apartamentelor comuniste.
Până acum, marii jucători de pe piaţa imobiliară vizau exclusiv clienţi cu venituri peste medie. Deşi oferta existentă pentru acest segment este mică în raport cu cererea, constructorii şi agenţiile imobiliare doresc să atragă şi un alt gen de cumpărător. Noua ţintă este populaţia cu venituri mici, care, tradiţional, se orienta către apartamentele din blocurile vechi.
Unităţile locative din blocurile construite înainte de 1989 au un preţ pe metrul pătrat mai mare decât în cazul apartamentelor din ansamblurile rezidenţiale nou-construite. Cu toate astea, cei cu venituri sub medie preferă clădirile "comuniste".
Şi asta pentru că suprafeţele mai mici determină un preţ total mai redus decât al spaţiilor de locuit din blocurile noi. Companiile imobiliare şi de construcţii au sesizat această preferinţă şi doresc să acţioneze şi pe această nişă a pieţei.
"Noi, ca dezvoltatori, discutăm de preţul pe metrul pătrat, dar pe clienţii care au un buget de maximum 100.000 de euro pentru un apartament de două camere îi interesează mai puţin acest aspect. Ei caută o locuinţă potrivită bugetului lor şi atunci acceptă suprafeţele mai mici din blocurile vechi.
Acesta este motivul pentru care pe viitor vom demara proiecte pentru această categorie", a declarat pentru "Adevărul" Antonio Zărnescu, director comercial la Gea Prasa. Unul dintre ansamblurile de acest gen, cu termen de finalizare 2010, este "Răsărit de Soare", dezvoltat de Conarg.
Aici preţurile variază între 48.500 de euro pentru o garsonieră de 43 de metri pătraţi construiţi şi 142.000 de euro pentru un
