cu un stoc naţional de 530.000 mp de spaţii industriale la sfârşitul anului 2007, România este mult în urma ţărilor europene Explozia înregistrată pe piaţa spaţiilor comerciale,
cu un stoc naţional de 530.000 mp de spaţii industriale la sfârşitul anului 2007, România este mult în urma ţărilor europene
Explozia înregistrată pe piaţa spaţiilor comerciale, corelată cu preţurile terenurilor, considerabil mai mici, din provincie, a atras atenţia dezvoltatorilor pe segmentul industrial. Aceştia au identificat în principalele oraşe din vestul ţării destinaţia potrivită pentru extinderea afacerilor.
Timişoara şi Arad. Sunt oraşele din provincie cel mai des întâlnite în ultima vreme în rapoartele imobiliare ale agenţiilor de consultanţă, în planurile investitorilor, pe mesele constructorilor. După boomul din retail, care pare să se domolească, cele două oraşe oferă acum cea mai bună piaţă din provincie pentru dezvoltatorii de spaţii industriale.
Timişoara, polul logisticii din provincie
"Operatorii se concentrează pe vestul şi centrul ţării, dar toate privirile se îndreaptă acum înspre Timişoara şi Arad", a declarat Marian Orzu, director departamentul Industrial CBRE-Eurisko. Potrivit acestuia, investitorii de pe piaţa industrială targetează oraşele din provincie în funcţie de expansiunea retailerilor.
Ideea este susţinută chiar de un jucător din piaţă. "Pe fondul numărului mare de retaileri şi al deschiderii oferite de locaţia oraşului, prima opţiune pentru un parc industrial în provincie este Timişoara", a declarat Vlad Dumitrescu, Market Officer ProLogis România.
În prezent, în oraşul de pe Bega sunt peste 140.000 de metri pătraţi de spaţii comerciale moderne. Exceptând Carrefour, toţi operatorii importanţi de hipermarketuri şi supermarketuri sunt prezenţi în Timişoara.
"Este un cerc închis, format din clienţii o