Majoritatea agenţilor imobiliari din Timişoara se plâng că vânzările apartamentelor din clădirile noi au scăzut foarte mult în ultima vreme. Drept urmare, a scăzut şi preţul locuinţelor noi. Metrul pătrat poate fi achiziţionat, în prezent, chiar şi cu 850 de euro, deşi, în urmă cu trei luni, preţul aceluiaşi imobil atingea nivelul de 1.400 de euro. ,,Spaţiile noi se vând extrem de greu. În ultimele două luni nu am tranzacţionat nimic. Mai demult, vindeam şi şase apartamente pe lună. Avem şi un proiect imobiliar nou, care pur şi simplu stă, nu cumpără nimeni”, spune Beniamin Groza, agent în cadrul agenţiei imobiliare Dat House.

Scăderea nu s-a produs brusc, ci pe parcursul ultimelor trei luni. ,,Nu ne-am aşteptat la aşa ceva, speram să fie vânzări. De vină este mai ales criza financiară mondială, chiar dacă ni s-a spus de atâtea ori că asta nu ne va afecta pe noi, românii. Evident, au scăzut şi preţurile”, adaugă Groza.

Şi datele Institutului Naţional de Statistică relevă acest trend. Conform acestuia, în Timiş, în al doilea semestru al acestui an, procentul investiţiilor în construcţii a scăzut cu 60%, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Una dintre principalele cauze ale crizei imobiliare este, în opinia specialiştilor, felul în care se acordă împrumuturile bancare.

Dezvoltatorii renunţă la profit

,,Cei care nu au contractat credite până acum dau înapoi. Şi marii dezvoltatori imobiliari au rămas surprinşi. Unele societăţi au scăzut preţurile şi sunt şi cazuri în care imobilele s-au vândut la nivelul costurilor”, precizează analistul imobiliar Petrişor Morar.

Astfel, preţul unei garsoniere a scăzut de la 55.000-60.000 de euro la 45.000 de euro. ,,Sigur că preţurile nu pot să scadă la infinit, dar, deocamdată, piaţa va stagna. Probabil nu se vor începe noi investiţii sau, dacă dezvoltatorii i