Specialişti din domeniul imobiliar susţin că preţurile apartamentelor construite înainte de 1990 au atins, luna trecută, cel mai scăzut nivel din ultimii ani. Sursa: Adi Pîclișan

1 /.

În aprilie, piaţa imobiliară timişoreană a atins un minim fără precedent, mai ales în cazul proprietăţilor din blocurile ridicate înainte de anii ’90. Potrivit specialiştilor în domeniul imobiliar, există anunţuri de vânzare de garsoniere la preţ de maşină de teren. În plus, numărul tranzacţiilor imobiliare se menţine pe o traiectorie descendentă şi din cauza unui „blocaj psihologic” al potenţialilor clienţi, care se gândesc de două ori înainte de a achiziţiona o locuinţă.

Garsoniere între 20.000 şi 35.000 de euro

Potrivit unui studiu realizat de portalul imobiliare.ro, preţul apartamentelor vechi din Timişoara a atins, luna trecută, cel mai mic nivel din ultimii ani. Spre exemplu, garsonierele sau apartamentele cu o cameră, care în urmă cu câteva luni costau aproape 50.000 de euro, sunt acum scoase la vânzare la 20.000 de euro, negociabil. Şi nu e vorba de locuinţe fără îmbunătăţiri, ci de unele cu gresie, faianţă, geamuri cu tâmplărie termopan şi chiar aer condiţionat.

Ofertele de vânzare vin mai ales din cartierele Zona Soarelui, Calea Şagului sau zona UMT. În Complexul Studenţesc, în schimb, preţurile sunt uşor mai ridicate, dar asta mai ales pentru că şi locuinţele sunt mai spaţioase. O garsonieră se vinde cu aproximativ 35.000 de euro. Reprezentanţii puţinelor agenţii imobiliare rămase pe piaţă susţin că nici în aceste condiţii cumpărătorii nu se înghesuie să-şi a chiziţioneze locuinţe.

„Evoluţia preţurilor la apartamente îşi continuă trendul descendent, situaţia din Timişoara urmând modelul înregistrat în celelalte oraşe mari din ţară”, susţine Adrian Erimescu, directorul general al imobiliare.ro. Expertul imobi