Mesajul a fost trimis. Multumesc!

MagazinulDeCase.ro: Te uita balonul imobiliar cum se sparge

Publicat in HotNews, miercuri 28 mai 2008 ·

Acum doua zile, MagazinulDeCase.ro a facut o conferinta de presa in care a prezentat rezultatele unui studiu de piata. Concluziile prezentate se refereau, intr-un fel sau altul, la declinul pietei imobiliare. Ce reiese din studiu (studiul complet, cu grafice si cifre, aici):

1. cresterea spectaculoasa a numarului de oferte din piata (au crescut de 3 ori in 4 ani doar apartamentele vechi scoase la vinzare in Bucuresti)

2. motive pentru o scadere teoretica a cererii

3. o stagnare a preturilor in primul trimestru al anului 2008 dupa ce preturile au crescut accelerat, inregistrind un ultim maxim istoric spre sfirsitul anului 2007

Unde este, de fapt, problema? Pentru mine, potential cumparator, la pretul in continuare foarte ridicat al apartamentelor. Pentru ei, posesorii de proprietati de care vor sa scape, golul din buzunarul meu, eu nefiind dispus sa scot peste 60.000 de euro pentru o garsoniera.

Cumulate, cele doua duc la o singura concluzie: romanul incepe sa se destepte si sa nu se mai lase fraierit. Cresterea uriasa a preturilor la apartamente (imi spunea cineva ca si-a luat garsoniera in Tei, acum trei ani, cu 19.000 de euro, iar anul trecut, prin vara, una similara costa 55.000 de euro) a avut la baza disperarea. Omul a vrut casa, s-a dat peste cap si a facut rost de bani. Acum, odata cu cresterea veniturilor, e mult mai usor sa-ti permiti o chirie si sa astepti sa se ieftineasca.

De fapt, nu cred ca e neaparat un declin al pietei, ci mai degraba o regularizare. Acelasi lucru se intimpla, din punctul meu de vedere, si an cazul ansambrurilor rezidentiale aflate in picaj. Au profitat de cresterea preturilor si au iesit in piata cu preturi care de care mai mari. S-au aratat interesati citiva, dar nu destui. S-au intins mai mult decit le era plapuma si acum au de suferit. S-au descoperit erori de proiectare, mu

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Accident în Bragadiru: un motociclist a lovit mortal un pieton

HotNews acum o ora
Centrul Infotrafic al Poliţiei Române informează că, joi seară, pe DN 6, în localitatea Bragadiru din judeţul Ilfov, un motociclist a lovit un pieton. 112Foto: Agerpres Potrivit unui comunicat de presă al Poliției, citat de Agerpres, în urma impactu

MAE Atenţionare de călătorie în Ungaria! Restricții de circulație pentru camioanele de mare tonaj

Ziua Constanta acum 2 ore
Ministerul Afacerilor Externe (MAE) informează cetățenii români care se află, tranzitează sau intenționează să călătorească în Ungaria, că Ministerul Construcțiilor și Transportului (MCT) din această țară a anunțat introducerea unor restricții de ci

MAE lansează campania „Born in NATO”

Mediafax acum o ora
Evenimentul de lansare a campaniei a fost găzduit de Colegiul Naţional „Sfântul Sava“ din Bucureşti şi s-a desfăşurat în prezenţa ministrului afacerilor externe Luminiţa Odobescu, a ambasadorului Statelor Unite în România, Kathleen Ann Kavalec, a co

Ce a pățit asistenta de la maternitatea Ploiești care a încurcat doi bebeluși la externare. Greșeala, descoperită de una dintre mame

Ziare.com acum 3 ore
Comisia de disciplină care anchetează cazul fetiţelor încurcate la externarea din Secţia de Obstetrică Ginecologie a Spitalului Judeţean de Urgenţă (SJU) Ploieşti a dispus măsuri faţă de o asistentă, a precizat joi, 28 martie, pentru Agerpres, manag

Un avion militar rusesc s-a prăbușit în mare în largul Crimeei

HotNews acum 4 ore
Un avion militar rusesc s-a prăbușit joi în mare, în largul portului Sevastopol din Crimeea, a declarat guvernatorul regiunii ocupate de Rusia, citat de Reuters. Avion de luptă Suhoi Su-35Foto: RIA Novosti / Sputnik / Profimedia Autoritățile au anun

Ministrul Transporturilor: România are, de astăzi, peste 1.091 km de autostradă şi de drum expres în circulaţie

News.ro acum 2 ore
Ministrul Transporturilor Sorin Grindeanu a anunţat că ţara noastră are, de astăzi, peste 1.091 km de autostradă şi de drum expres în circulaţie, iar în prezent sunt implementate - proiectare şi execuţie contracte pentru construirea altor 729 km de

Cătălin Cîrstoiu: O să îmi iau concediu pe perioada campaniei electorale / Nu cred că bucureştenii vor un primar ca Nicuşor Dan. Ca Piedone, nici atât

HotNews acum o ora
Candidatul comun al PSD şi PNL la Primăria Capitalei, Cătălin Cîrstoiu, consideră că bucureştenii „nu îşi doresc un primar ca Nicuşor Dan”, ci un primar „echilibrat, care să dea sănătate oraşului”. El a precizat că îşi va lua concediu din funcţia de

Cum încearcă avocaţii lui Mario Iorgulescu să-l scape închisoare: „El suferă de leziuni cerebrale încă din copilărie”

HotNews acum 2 ore
Avocaţii lui Mario Iorgulescu încearcă să-l scape pe tânăr de condamnarea de 13 ani şi 8 luni de închisoare pentru omor, susţinând că are leziuni cerebrale încă din copilărie şi nu înţelege ce se întâmplă la proces. Dosar instantaFoto: Andriy Popov

Rusia acuză Armenia că încearcă să rupă legăturile cu Moscova

HotNews acum 51 minute
Rusia a acuzat joi Armenia că încearcă să rupă legăturile din ce în ce mai fragile între cele două ţări, într-un moment în care Erevanul pune şi mai mult sub semnul întrebării rolul Moscovei de garant al securităţii regionale, relatează AFP și Agerp

Ciolacu, decizie privind programul supermarketurilor: Nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend. Nu mai suntem în pandemie

HotNews acum 10 ore
Premierul Marcel Ciolacu a anunțat joi decizia legată de propunerea venită de la comercianții mici și mijlocii de a închide supermarketurile în weekend, așa cum e și în alte țări din Europa. „Din toate semnalele primite din rândul societății, rezult

Vremea

București
acum

14°
joi

7°/20°
vin.

12°/22°
sâm.

13°/25°
dum.

13°/26°
Iasi
acum

13°
joi

7°/20°
vin.

11°/18°
sâm.

9°/22°
dum.

11°/24°
Constanta
acum

14°
joi

8°/18°
vin.

11°/20°
sâm.

10°/14°
dum.

9°/12°
Cluj-Napoca
acum

11°
joi

8°/15°
vin.

9°/18°
sâm.

10°/23°
dum.

12°/25°
Timisoara
acum

15°
joi

10°/19°
vin.

9°/22°
sâm.

13°/24°
dum.

14°/24°

Editoriale