Mesajul a fost trimis. Multumesc!

TEODORA TRANDAFIR: De ce ar mai putea scădea preţurile caselor

Publicat in Evenimentul Zilei, marți 19 ianuarie 2010 ·

S-au ieftinit deja cu 10, 20 sau cu 30 şi ceva la sută, în funcţie de compania care a realizat studiul şi pretenţiile proprietarilor analizaţi, dar lucrurile nu se opresc aici.

Preţurile caselor ar putea să mai scadă. Greu de crezut că vom vedea alunecări spectaculoase, dar de câteva procente sigur mai este loc.

În sprijinul acestei teorii există mai multe argumente, pe care cei interesaţi merită să le ia în seamă. Menţionez că, personal, nu urmăresc achiziţia vreunei proprietăţi în viitorul apropiat, întrucât voi moşteni una la timpul potrivit.

De ce ar mai scădea preţurile caselor? În primul rând, pentru că, în prezent, tranzacţiile sunt blocate şi nu se vând decât chilipirurile, ceea ce înseamnă - laşi preţul, vinzi. Nu laşi, rămâi cu locuinţa. Pentru a declanşa deblocarea, logic ar fi ca preţurile să mai coboare puţin. Nici măcar agenţii imobiliari nu şi-ar mai dori scumpiri, după ce criza i-a lăsat fără joburi pe 75% dintre ei. Cei rămaşi ar prefera să vândă trei apartamente mai ieftinuţe pe lună, decât unul scump, atât de rar încât riscă să rămână oricând pe dinafară.

Gurile rele spun că piaţa imobiliară mai şchiopătează încă şi-n SUA, unde se anunţau creşteri. Un alt factor este situaţia economică actuală. Puterea de cumpărare e din ce în ce mai scăzută şi nu se văd şanse de revenire, iar numărul de şomeri este, cel puţin deocamdată, în creştere.

Pentru bancheri, asta înseamnă un număr încă necunoscut de credite neperformante, respectiv noi clienţi în imposibilitatea de a-şi plăti ratele. Paradoxal, acest lucru va ajuta la deblocarea tranzacţiilor, spun specialiştii din zona bancară. Logic, ne-am gândi că banca nu are niciun interes să scadă preţurile locuinţelor, întrucât se va trezi cu un portofoliu mai puţin valoros faţă de suma pe care a plătit-o. Dar dacă nu are nicio legătură cu asta? @N_P

Articolul in Evenimentul Zilei >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Urme ale virusului gripei aviare H5N1 au fost găsite în lapte pasteurizat, în Statele Unite ale Americii

News.ro acum 2 ore
Urme ale virusului H5N1 au fost detectate în SUA în lapte de vacă pasteurizat, au anunţat marţi autorităţile americane, adăugând că este puţin probabil, totuşi, să existe un risc pentru sănătatea umană, relatează AFP. În urma unei vaste verificări n

Companiile PPC din România își dezvăluie noua identitate de brand

G4Media acum 3 ore
Grupul de companii PPC din România a demarat recent prima sa campanie de imagine, marcând astfel trecerea la noua identitate de brand. Noua marcă reflectă responsabilitatea în fața comunității, angajamentul de a crea valoare pentru toți, de a fi o o

Ginecolog prins luând mită 900 de lei pentru o cezariană

Mediafax acum 2 ore
DGA Giurgiu a prins, marţi, în flagrant un medic ginecolog din Spitalul Judeţean Giurgiu. Ginecologul a pretins şi primit 900 de lei de la aparţinătorul unei paciente, din care 700 lei pentru sine şi 200 lei pentru alte persoane de la secţia de gine

Taxa de intrare în Veneția intră în vigoare joi, dar nu toți turiștii sunt obligați să o plătească

G4Media acum 53 minute
Este o premieră mondială. Începând de joi, 25 aprilie, turiștii de o zi vor trebui să prezinte un bilet pentru a intra în Veneția, într-o măsură prin care orașul speră să oprească valul de turism de masă. Noul permis, sub forma unui cod QR achizițio

Buzău: Peste 400 de membri ai filialei AUR Nehoiu au trecut la PNL / Ce i-a nemulţumit

News.ro acum o ora
Peste 400 de membri ai filialei AUR din oraşul Nehoiu, judeţul Buzău, au părăsit formaţiunea politică şi au migrat către PNL Buzău, filială condusă de fostul deputat Adrian Mocanu, nemulţumiţi că organizaţia nu a fost reprezentată pe lista de consil

Ce onoare! Ana Maria Popescu va purta Flacăra Olimpică la sosirea torței în Franța » Ceremonie sacră la Marsilia

Gazeta Sporturilor acum 24 minute
Ana Maria Popescu, 39 de ani, fosta mare scrimeră a României, va purta flacăra olimpică la sosirea torței în Franța. Desemnată de patru ori cea mai valoroasă spadasină din lume, românca se pregătește pentru un moment cu adevărat special. Mihai Coval

CSM discută astăzi propunerea de suspendare a judecătoarei din dosarul accidentului de la 2 Mai

Ziare.com acum 3 ore
Secţia pentru judecători în materie disciplinară a Consiliului Superior al Magistraturii discută, miercuri, propunerea Inspecţiei Judiciare de suspendare din funcţie, până la finalizarea procedurilor disciplinare, a Ioanei Ancuţa Popoviciu, judecăto

Avertismentul Amnesty International: Ordinea mondială realizată după 1945 este „pe punctul să se prăbușească”

HotNews acum o ora
Ordinea mondială construită după 1945 este „pe punctul să se prăbușească”, a avertizat Amnesty International, care și-a publicat miercuri raportul anual privind drepturile omului, cunoscutul ONG criticând atât Israelul și Statele Unite, cât și Rusia

EXCLUSIV DINAMO, miercuri, de la ora 21. Invitat Dănuț Lupu, fost jucător în „Ștefan cel Mare”, în prezent team-manager la ACS FC Dinamo

Gandul acum o ora
Miercuri, 24 aprilie, EXCLUSIV DINAMO, singura emisiune din spațiul media dedicată fanilor cluburilor din „Ștefan cel Mare”, își va consuma, cu începere de la ora 21, o nouă ediție. Dănuț Lupu, fost jucător în „Ștefan cel Mare”, înainte și după Revo

Vizită rară a unei delegaţii nord-coreene în Iran

G4Media acum 40 minute
O delegaţie oficială nord-coreeană condusă de un responsabil economic a plecat spre Iran, a anunţat agenţia de stat KCNA miercuri, într-o vizită rară care, potrivit experţilor, ridică îngrijorări privind intensificarea cooperării bilaterale, relatea

Vremea

București
acum

15°
mie.

8°/21°
joi

9°/23°
vin.

9°/19°
sâm.

9°/18°
Iasi
acum

13°
mie.

10°/21°
joi

10°/23°
vin.

9°/14°
sâm.

6°/18°
Constanta
acum

15°
mie.

13°/19°
joi

13°/16°
vin.

9°/17°
sâm.

12°/15°
Cluj-Napoca
acum

15°
mie.

8°/16°
joi

4°/10°
vin.

5°/13°
sâm.

5°/16°
Timisoara
acum

11°
mie.

8°/15°
joi

5°/11°
vin.

5°/17°
sâm.

6°/20°