În 2007, 100.000 de euro costa o garsonieră nouă şi un apartament vechi cu trei camere în Capitală. Astăzi, la acest preţ se găsesc locuinţe noi, cu două sau chiar cu trei camere. Sursa: Cosmin Marinescu

Apartamente noi mai ieftine, dezvoltatori mai atenţi faţă de client şi proprietari dispuşi să cedeze la negocieri prelungite - criza economică a calmat saltul spectaculos al preţurilor pe piaţa imobiliară şi a triat vizibil numărul speculatorilor. Cei care dispun de finanţare sau se califică pentru un credit au şansa acum să achiziţioneze o locuinţă la preţuri cu până la 30-40% mai mici faţă de anul trecut, în cazul apartamentelor vechi. Şi la locuinţele noi, reducerile merg până la circa 20%, în funcţie de poziţia acestora şi dezvoltator.

Dacă în octombrie 2007, cu 100.000 de euro putea fi achiziţionată în Capitală doar o garsonieră într-un ansamblu nou şi un apartament vechi cu trei camere, astăzi suma e suficientă pentru ca un client să aibă de unde alege. La preţul acesta se găsesc apartamente noi cu două sau chiar cu trei camere şi case la munte şi se pot cumpăra nu doar un apartament vechi, ci chiar două. În provincie, 100.000 de euro reprezintă chiar o mică avere.

Cine vinde şi cine cumpără în această perioadă

În condiţiile în care numărul tranzacţiilor s-a redus aproape la jumătate faţă de anul trecut, agenţii imobiliari au un singur îndemn pentru potenţialii clienţi: cum păraţi, cumpăraţi, cumpăraţi şi avertizează că, în ciuda procentelor de ieftinire vehiculate, nimeni nu ştie acum exact cât costă casele.

„Se fac atât de puţine vânzări în această perioadă, încât nimeni nu ştie care sunt preţurile în general. Unele apartamente se vând la preţuri «decente», iar altele cu sume de nimic, în funcţie de stresul pe care-l are proprietarul sau dezvoltatorul”, spune un reprezentant al Asociaţiei Agenţi