Preţul unui metru pătrat într-un apartament high-end începe de la 3.500 şi ajunge la 10.000 de euro pentru zonele de top În perioadele de criză, precauţia pare să fie cuvântul de
Preţul unui metru pătrat într-un apartament high-end începe de la 3.500 şi ajunge la 10.000 de euro pentru zonele de top
În perioadele de criză, precauţia pare să fie cuvântul de ordine. Mai întâi, cumpărătorii, apoi şi investitorii se lasă cuprinşi de letargia aşteptării. Acalmia resimţită de la începutul anului în real estate-ul autohton lasă însă descoperită o nişă. Pe segmentul de lux, spun specialiştii, dezvoltarea de proiecte şi creşterea preţurilor vor continua nestingherite o bună perioadă de acum încolo.
Simona Costache, general manager Perfect Casa, susţine că, în momentul de faţă, piaţa rezidenţială de lux este afectată doar parţial de tendinţa de stagnare din piaţă. "Vinovate" sunt doar zvonurile ce afectează sectorul locuinţelor destinate clasei medii.
"Mulţi clienţi preferă să aştepte până piaţa se aşază, însă preţurile nu vor scădea pe segmentul de lux deoarece s-a investit mult în terenuri, în construcţie şi în finisaje", precizează reprezentanta companiei.
În momentul de faţă, Robert Teodorescu, directorul departamentului de vânzări rezidenţiale al Regatta, estimează că valoarea unui metru pătrat într-o locuinţă high-class din Capitală începe de la 3.500 euro şi ajunge până la 10.000 euro în zonele de top.
Segmentul mediu şi cel superior, evoluţii paralele
În ciuda acestor preţuri semnificativ mai ridicate decât pe restul pieţei, Sebastian Juncu, Project Manager al Clubului rezidenţial Stejarii, consideră că sectorul rezidenţial de lux va fi afectat doar într-o mică măsură de acalmia din ultimele luni. Acesta îşi argumentează părerea prin aceea că "evoluţia pieţei rezidenţiale destinate segmentului mediu de consumatori nu
