Imobilele cu două camere din Bucureşti au fost afectate de cea mai severă scădere din acest an. Anul acesta punctează o premieră pe piaţa rezidenţială. Se consemnează un început atipic de toamnă, caracterizat de scăderi ale preţurilor pe segmentul imobilelor vechi. Şi marile oraşe din provincie urmează trendul dictat de Capitală. În Baia Mare, un apartament cu trei camere costă mai puţin de 75.000 de euro, un preţ cu 25% mai mic decât acela cerut la începutul verii de proprietari. Sunt şi excepţii. În Ploieşti, preţul caselor consemnează un nivel mai ridicat decât cel înregistrat la începutul anului.
„În prezent, preţul de vânzare este similar celui practicat în perioada octombrie-noiembrie 2007”, a declarat pentru „Adevărul“ Ioan Roşu, director general al companiei imobiliare Apulum 94. Cei mai afectaţi de revenirea preţurilor la acest nivel sunt proprietarii care au achiziţionat în această primăvară. Dacă anul trecut, în luna octombrie, o garsonieră se vindea la un preţ mediu de 64.850 de euro, în luna martie a anului în curs aceasta era mai scumpă cu aproximativ 11.500 de euro.
Volumul tranzacţiilor, sub nivelul din 2007
Roşu subliniază că volumul tranzacţiilor este însă mai mic acum decât în perioada menţionată cu aproximativ 10%. Totuşi, acesta este în creştere faţă de perioada de vară, când piaţa a fost aproape blocată.
Două camere, mai ieftine cu 12,6%
În acelaşi timp, Radu Zilişteanu, purtător de cuvânt al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare subliniază şi faptul că toamna este cunoscută ca fiind una dintre cele mai bune perioade în ceea ce priveşte volumul de vânzări pe segmentul rezidenţial. „Astfel, piaţa îşi reia cursul obişnuit”.
„Luna martie a fost perioada cu cele mai mari preţuri pentru toate tipurile de imobile”, consideră Silvia Vâlceanu, general manager a
