•O schimbare a legislatiei referitoare la situatia terenurilor statului ar putea elimina dificultatile intampinate in procesul de privatizare
Agentia Domeniilor Statului (ADS) va finaliza, in cel mai scurt timp, inventarierea tuturor terenurilor din Iasi, acest demers fiind realizat, potrivit lui Gheorghe Aioanei, "pentru a se vedea ce se va da oamenilor si ce va ramane la Agentia Domeniilor Statului. Acest proces de inventariere este deja inceput, iar rezultatele se vom cunoaste in cel mai scurt timp". In aceasta inventariere sunt incluse absolut toate terenurile care apartin statului, cum ar fi, de exemplu, terenul aferent Universitatii "Alexandru Ioan Cuza", al scolilor din oras sau al altor institutii si societati comerciale, privatizate sau nu.
La ora actuala, datorita legislatiei precare in acest domeniu, situatia terenurilor care apartin statului ingreuneaza procesul de privatizare. In pretul total de vanzare a unei societati comerciale oarecare nu este inclus si terenul aferent, ceea ce produce destule dificultati. Includerea terenului in capitalul social se realizeaza, in cel mai bun caz, dupa cateva luni, iar noul patron al societatii are drept de preemptiune asupra achizitionarii acestui teren. De cele mai multe ori, valoarea terenului se converteste in actiuni, de obicei plecandu-se de la acelasi pret pentru o actiune cu care a fost vanduta societatea.
Probleme la Tepro din cauza terenului
Aceasta situatie a fost intalnita si in controversatul caz Tepro, cand AGA a decis, in primavara acestui an, majorarea capitalului social prin includerea terenului aferent. Convertita in actiuni, aceasta reprezenta 9% din noua valoare a capitalului social, procente care, in mod normal, ar fi trebuit sa revina statului, respectiv Fondului Proprietatii de Stat, care urma ulterior sa le vanda actualilor proprietari. Cum
