Repartizarea cheltuielilor intr-o asociatie de proprietari
Cheltuielile lunare ale asociatiei sint repartizate in: cheltuieli pe persoana (privind consumurile), cheltuieli pe cota-parte indiviza de proprietate si cheltuieli pe consumatori tehnici si/sau de alta natura.
Cheltuielile pe persoana reprezinta, in lipsa contoarelor individuale acolo unde este cazul, cheltuielile pentru: apa rece si canalizare; apa calda menajera; energia termica, combustibil si apa rece pentru preparare apa calda; gaze naturale pentru bucatarii si spalatorii/dusuri comune; energia electrica aferenta proprietatii/partilor comune, functionarii ascensoarelor si a hidroforului; ridicarea reziduurilor si a gunoaielor menajere, deratizarea si dezinsectia cladirii, vidanjarea haznalelor; salarii pentru curatenie si evacuarea gunoiului menajer; alte servicii ce deservesc proprietarii/chiriasii si se repartizeaza functie de numarul de persoane care locuiesc/desfasoara activitati in mod curent in cladire in luna pentru care se afiseaza lista de plata.
Pentru apartamentele/spatiile cu alta destinatie decit aceea de locuinta cu contorizare individuala defalcarea cheltuielilor privind consumurile se face functie de indexul contoarelor, conform Regulamentului F.A.P.R.
Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei pentru: lucrari de intretinere, de reparatii si, dupa caz, de consolidare la partile de constructii si instalatii aflate in proprietate comuna; fonduri stabilite; incalzirea spatiilor aflate in proprietate comuna; consumurile de apa, canalizare, apa calda menajera, gaze naturale aferente proprietatii comune; necesitati administrative (inclusiv echipamente de lucru) si materiale consumabile; intretinere, reparatii si revizie ascensor; intretinere interfon si alte sisteme si echipamente instalate pe propri