Constructia acestui hotel cu o capacitate de 200 de locuri de cazare si alte 250 de alimentatie publica a fost inceputa in 1984. Prin realizarea lacului de acumulare au fost inghitite de ape 17 vile si cabane aflate in proprietatea OJT Bistrita-Nasaud, iar Ministerul Turismului a conditionat, in mai multe avize de principiu datate anterior, construirea unor spatii echivalente celor dezafectate. Lucrarile au fost oprite in vara anului 1990, din lipsa de fonduri, iar constructorul Hidroconstructia - Sucursala Ardeal a desfiintat santierul in martie 1996. De atunci, nimeni nu a continuat lucrarile. Investitia era realizata in proportie de 50 la suta, insa, de-a lungul anilor, lucrarile executate au suferit degradari importante care au inceput sa-i afecteze structura de rezistenta. In aceste conditii, filiala Cluj a Regiei Autonome Apele Romane, in evidentele careia se afla Hotelul de la Colibita, a propus Consiliului de Administratie mai multe solutii, intre care vinzarea constructiilor, inchirierea prin licitatie, contravaloarea chiriei urmind a fi folosita de catre ofertant, atragerea de fonduri externe, sau transferarea lucrarilor fara plata catre orice alta firma interesata. Numai ca, legislatia in vigoare la acea data, nu permitea transferarea fara plata a constructiilor de acest gen.
In anul 1991, Regia Autonoma Apele Romane a primit oferte concrete din partea Unitatii Militare 0565, Comandamentului Trupelor de Jandarmi si Penitenciarului Bistrita, toate cerind transferarea lucrarilor fara plata. O oferta mai generoasa a venit din partea societatii ?Imo Jean Pierre" SRL, care propunea trei variante: cumpararea constructiilor existente, asocierea cu R. A. Apele Romane, sau inchirierea. Nici una dintre solicitari nu a fost aprobata.
In 1997, o firma de specialitate a intocmit un raport de evaluare cu privire la stadiul lucrarilor, valoar
