Ion Caslariu (str. Segarcea nr. 7, bloc B 13): Cu ajutorul copiilor mi-am montat centrala termica de apartament, dar am ramas cu intretinerea neplatita. N-ar fi posibil ca suma datorata sa fie acoperita prin fondul de rulment?

O astfel de operatiune nu-i posibila decat atunci cand va mutati la alta adresa, fondul de rulment neputand fi confundat cu un cont bancar. Cum facturile cu cea mai mare valoare sunt cele pentru agent termic si apa calda menajera, se poate cere in adunarea generala a asociatiei ca detinatorii de centrale de apartament sa aiba fonduri de rulment diminuate, obligatiile lor la aceste capitole rezumandu-se doar la cota- parte din spatiile si dotarile comune.

Catalin Florin Grigore (str. Jean Monnet nr. 5, bloc 5): Numarul mic de apartamente al imobilului nu justifica infiintarea unei asociatii, astfel ca pentru unele cheltuieli comune s-a hotarat sa ne reprezinte detinatorul cartii de imobil. Acesta insa refuza sa ne citeasca contoarele de apa. Si nu numai atat, celor care si-au retras fondul de rulment nu le mai primeste nici un ban.

Ordonanta 85/2001 si implicit Legea 234/ 2002 nu mai fac nici o referire la numarul minim de apartamente pentru constituirea unei asociatii de proprietari, ci doar faptul ca in cazul asociatiilor cu pana la zece proprietari presedintele poate indeplini si functia de administrator. De retinut ca, atata vreme cat sunt cheltuieli comune, trebuie sa existe si un fond de rulment. O adunare a proprietarilor din imobil credem ca se impune pentru a se constitui o asociatie si a se elucida toate aspectele divergente.