Fatade noi, vopsite in culori calde, ferestre termopan, balcoane generoase delimitate de balustrade din inox, curte interioara cu garaj pentru fiecare apartament in parte, interfon la poarta plus Fatade noi, vopsite in culori calde, ferestre termopan, balcoane generoase delimitate de balustrade din inox, curte interioara cu garaj pentru fiecare apartament in parte, interfon la poarta plus jandarm de paza. Asa arata noile blocuri de lux care au impanzit Capitala. Fie ca sunt situate in zone rezidentiale, gen Primaverii, Kiseleff, Aviatorilor sau chiar la periferie, apartamentele de lux intra in topul cererii de pe piata imobiliara autohtona. Daca pana mai anii trecuti romanii alergau dupa vile, in prezent si-au schimbat optiunea si aleg "blocuirea". Explicatiile pentru noul trend de pe piata rezidentiala actuala sunt impartite. Unii agenti imobiliari spun ca de vina ar fi sistemul european de impozitare asupra cladirii si a terenului. In perspectiva intrarii in UE, impozitele se vor stabili dupa valoarea de piata a cladirii si a terenului. Astfel, proprietarul poate ajunge ca in zece ani sa-si mai cumpere o data vila, cu banii dati ca impozit. Astazi impozitele fiind calculate dupa bunavointa primariilor, chiar pentru vile de milioane de dolari nu trec de cateva zeci de milioane de lei, anual. La un bloc de lux, impozitul pe teren se imparte la toti locatarii. Alta explicatie pentru noul trend ar fi schimbarea conceptului de locuire. "Pana acum cativa ani, locuinta de lux presupunea spatii foarte mari, cu terase intinse pe jumatate din suprafata utila, fapt care a determinat ridicarea costurilor unei case. Treptat, conceptiile s-au schimbat. In prezent se economiseste mult mai bine spatiul locubil, iar prioritatile sunt cu totul altele", comenteaza Ionut Bordei, manager Residential Department-Eurisko. Primul criteriu de alegere a unui apartament de lux este zona in ca