A mai ramas doar o luna pana la intrarea in vigoare a noilor norme ale Bancii Nationale privind achizitionarea locuintelor prin credite ipotecare - avans de 35% din valoarea imobilului, creditul nu poate depasi 75 la suta din valoarea imobilului, verificarea bonitatii membrilor familiei solicitantului, ratele de credit si dobanda aferenta trebuie sa reprezinte 35 la suta din veniturile nete ale solicitantului. Anuntul inaspririi conditiilor de obtinere a creditelor ipotecare a fost speculat atat de cumparatorii, cat si de vanzatorii de locuinte. Astfel ca, datorita faptului ca multi s-au inghesuit sa mai prinda pe ultima suta de metri un credit ipotecar pe vechile norme, cererea de locuinte a crescut, iar preturile au crescut si ele, in decembrie, cu 8-10 la suta. Este de asteptat ca din februarie, cand vor intra in vigoare noile norme de contractare a creditelor ipotecare, cererea de credite ipotecare si implicit de locuinte sa scada, iar preturile sa se reduca si ele, dar agentii imobiliari sunt de parere ca nici una dintre aceste ipoteze nu se va confirma. Introducerea noilor norme nu va determina modificari semnificative pe piata imobiliara, sustin specialistii.
Daca anul trecut preturile au crescut cu peste 60 la suta, in 2004 cresterea va fi de aproximativ 10-20 la suta
Preturile la apartamentele de bloc standard se vor mentine sau vor creste usor, adica cu 10-20 la suta, in perioada urmatoare, sunt de parere agentii imobiliari. "Anul trecut, de exemplu, preturile au crescut cu pana la 70 la suta. Cresterea a fost determinata de o sporire impresionanta a cererii, datorata, in primul rand, introducerii creditului ipotecar, si apoi, surprinzator, intentiei de a modifica Constitutia. Multi au interpretat gresit modificarile care urmau sa se faca Constitutiei si s-au speriat ca vor veni strainii si vor cumpara terenuri si vor construi, iar ei nu vor
