* Acelasi apartament costa 23.000 de euro dimineata si 27.000 de euro seara * Agentii imobiliari invoca pana si aderarea la UE printre factorii nebuniei ce a cuprins piata imobiliara Apropierea datei de 1 februarie, cand vor intra in vigoare noile norme bancare privid creditele ipotecare, a dat apa la moara agentiilor imobiliare, umfland peste masura pretul locuintelor. Cine doreste astazi sa-si cumpere un apartament, apeland la agentiile imobiliare, poate constata cu usurinta ca preturile cunosc o variatie haotica, similara celei intalnite in perioade de criza. De exemplu, un apartament a ajuns sa coste 23.000 de euro dimineata, pentru ca, peste cateva ore, pretul acestuia sa ajunga la 27.000 de euro. Totodata, din propriile verificari, am observat ca pretul aceluiasi apartament este de 30.000 de euro la o agentie si 35.000 de euro la alta. O diferenta de aproape 20 la suta. Cum explica agentii imobiliari febra ce urca nejustificat pretul locuintelor? "Este o surpriza si pentru noi aceasta crestere spectaculoasa a pietei imobiliare. Nu mai gasesti garsoniere sub 13.000 de euro, pretul unora ajungand chiar si la 20.000 de euro. Principalele cauze tin de cresterea creditelor ipotecare si de oferta foarte mica de locuinte", afirma Marius Tanase, agent imobiliar. Proprietarul unei agentii imobiliare sustine ca, in prezent, "cererea este cu 200 la suta mai mare decat oferta, iar cresterea preturilor se datoreaza introducerii creditelor ipotecare, scaderii puterii de cumparare a valutei in care sunt cumparate sau vandute apartamentele (?) si iminentei aderari la Uniunea Europeana (?)". Un altul spune ca pretul este ridicat si de faptul ca "acelasi apartament este inscris la 50 de agentii", fapt ce ascute competitia (!). Argumentele invocate de agentiile imobiliare nu stau, insa, in picioare. Declaratiile bancherilor si analistilor arata ca, in ultimele luni, nu s-a inr