Dupa aproape cinci ani de discutii si tatonari ale pietei a aparut prima banca specializata in domeniul finantarii locative: Raiffeisen – Banca pentru Locuinte. Noua banca va ramane ceva vreme fara concurenti, tinand cont de faptul ca toate investitiile CEC, care avea in proiect infiintarea unei astfel de banci, au fost sistate pana la privatizare.

Concept nou

Principiul dupa care functioneaza noua banca este simplu: clientii isi pot cumpara casa dupa ce economisesc o suma de bani la banca de la care vor primi finantarea. Dobanda pe care o obtin la depozite este mai mica decat cea de pe piata, dar tot redusa va fi si dobanda pe care o vor plati dupa obtinerea creditului.

In plus, clientul este obisnuit cu eforturile pe care le presupune rambursarea unui credit, din moment ce lunar trebuie sa economiseasca o anumita suma.

Dobanda fixa

La sumele economisite, clientul primeste o dobanda fixa de 3% pe an. Suplimentar, pentru contractele de economisire incheiate pentru cel putin 1,5 ani, statul plateste o prima de 30% din depunerile anuale, prima care nu poate depasi insa cuantumul unui salariu mediu brut pe economie comunicat de Institutul National de Statistica la finele anului.

La finalul perioadei de economisire, clientul beneficiaza de un credit a carui valoare va fi egala cu suma totala a economiilor. Dobanda pe care banca o va percepe pentru imprumutul acordat este de 6% pe an. Foarte important este faptul ca imprumutul va fi acordat in lei, iar dobanda va fi fixa pe toata perioada creditului, indiferent de fluctuatiile dobanzilor pe piata monetara.

Pentru masele largi

“Economisirea si creditarea pentru domeniul locativ sunt un model de finantare, prin intermediul caruia categorii largi ale populatiei isi pot realiza visul de a detine o locuinta proprie