Studiul remarca, de exemplu, scumpirea vizibila a terenurilor in localitatea prahoveana Breaza, unde afacerile imobiliare au traversat o perioada infloritoare. Expertii companiei recomanda celor care au de investit citeva mii de euro sa caute case taranesti in localitati montane din judete invecinate Bucurestiului.
Terenurile din statiunile de pe Valea Prahovei, zona ideala pentru o casa de vacanta, au devenit aproape inaccesibile, se arata in studiul SGA Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara. La un moment dat, Breaza a aparut ca o alternativa la statiunile cu preturi piperate, insa putini au fost cei care au apucat sa cumpere terenuri ieftine.
Imediat ce nume sonore din lumea fotbalului si a afacerilor si-au inaltat constructii luxoase, preturile terenurilor din localitate aproape ca s-au dublat. “In utimii zece ani, in Breaza s-au construit 3.000 de case si exista 5.000 de gospodarii din care peste 400 sint ale unor VIP-uri. Loturile mari de teren se vind cu 6-14 euro/mp, iar cele mici cu 12-16 euro/mp.
Numai in ultimul an preturile au crescut cam cu 30a”, explica directorul unei firme imobiliare din Breaza, Catalin Briscariu.
Aflata la scurta distanta de “clasicii” Vaii Prahovei, localitatea pastreaza preturi aproape cu doua treimi mai scazute decit in Sinaia sau Predeal, chiar daca, spun agenti care stiu zona, si la Breaza terenurile bine amplasate, cu toate facilitatile, pot ajunge la 40 de euro/mp. Briscariu spune ca in ultimii ani Breaza a devenit un loc al ostentatiei.
“Oamenii si-au facut case aici ca sa arate prietenilor ca au bani. Prietenii au venit la rindul lor adusi de prieteni si asa au aparut case de sute de mii de euro pe terenuri care au costat de zeci de ori mai putin”.
Atit studiul firmei SGA, cit si seful companiei imobiliare brezene constata ca localitatea “e pe cal
