Taxele pentru acest lucru pot fi de doua sau chiar trei ori mai mari decit pretul terenului. De exemplu, daca ati achizitionat un teren cu 30 milioane de lei puteti plati chiar si 90 milioane de lei, in functie de calitatea acestuia Din ce in ce mai multi ieseni viseaza sa isi schimbe apartamentul cu o casa care sa aiba neaparat si gradina. Cum preturile terenurilor din oras sau in apropiere au luat-o razna, cei mai multi aleg sa-si cumpere terenuri in extravilan. De cele mai multe ori pe acestea nu se pot construi case, din cauza ca sint terenuri agricole si autoritatile nu elibereaza autorizatie de constructie. Solutia in aceste cazuri este scoaterea din circuitul agricol, care ajunge sa coste de aproape trei ori mai mult decit pretul initial al terenului. De exemplu, pentru un teren de 1.000 de metri patrati, care costa 30 milioane de lei, taxa scoaterii din circuitul agricol ajunge in jur de 90 milioane de lei. Taxele care se achita la "Oficiul de Studii Pedologice si Agrochimice" (OSPA) si la "Oficiul de Cadastru" sint stabilite in functie de calitatea terenurilor. Daca este una mai proasta, poate costa mai putin si invers. Procedura de scoatere din circuitul agricol este urmatoarea. Dupa ce a cumparat terenul agricol, proprietarul trebuie sa mearga cu actul de proprietate, certificatul de urbanism si diverse planuri de incadrare in zona la Oficiul de Cadastru. Aici persoanele fizice platesc o taxa de 1,4 milioane de lei pentru verificarea dosarului, iar persoanele juridice platesc in jur de 5 milioande de lei. De aici se primeste un aviz semnat de seful Oficiului de Cadastru cu care trebuie mers in Copou, la OSPA. Reprezentantii OSPA merg pe teren ca sa faca incadrarea si mai apoi se stabileste exact taxa pe care persoana respectiva o va achita. Terenurile agricole sint impartite in cinci clase de calitate, din care doar cele din clasele trei, patru si cinci po