un sistem bine pus la punct te poate face proprietar fara prea multe eforturi. vrincenii au inceput deja sa practice noile metode de subinchiriere a apartamentelor cumparate in rate. e simplu: iti cumperi in rate un apartament, il inchiriezi si cu banii platesti creditul la banca. dupa citiva ani, casa iti ramine la costuri mai mici O noua reteta de achizitionare a apartamentelor pe bani mai putini a inceput sa fie pusa in practica si de catre focsaneni. Ideea este destul de simpla, ea fiind preluata de la afaceristii din orasele mari. Nu trebuie decit sa iti cumperi in rate un apartament, sa il pui la punct si apoi sa il inchiriezi. Cu pretul chiriei iti platesti ratele la banca si in final, ramii cu apartamentul. In principiu, totul este simplu. Cine se incumeta insa la asemenea afaceri, trebuie sa-si calculeze exact posibilitatile materiale, ce credit poate primi de la o banca, zona in care cumpara apartamentul, precum si imbunatatirile pe care le are. Mai apoi nu mai ramine decit sa gasesti chiriasul dispus sa plateasca bine. Cei care fac astfel de afaceri sint foarte reticenti si nu vor sa imprastie ideea. Cert este ca unii vrinceni au facut asemenea investitii si in Bucuresti, unde chiriile acopera ratele la banci. Agentii imobiliari spun ca au clienti care ramin chiar si cu profit de pe urma unei asemenea tranzactii. O garsoniera in zona centrala din Focsani costa in medie 15.000 de euro, ceea ce inseamna ca proprietarul ar avea de platit la banca pentru achizitionarea acesteia in jur de 100 de euro pe luna. Cam acelasi ar fi si pretul de inchiriere al unei astfel de garsoniere situate in centrul orasului, pusa la punct si dotata cu tot confortul. In cazul in care proprietarul se hotaraste sa-si vinda locuinta, dupa aproximativ un an si jumatate ar avea un profit de aproximativ 10.000 de euro. Reprezentantii agentiilor imobiliare spun ca in aceasta perioada pi