In ultimii trei ani, pretul apartamentelor cu doua camere a crescut chiar de 4,5 ori, potrivit unui studiu prezentat de vicepresedintele executiv al Alpha Bank, Sergiu Oprescu, in cadrul seminarului EU – COFILE, organizat de Banca Nationala a Romaniei si Asociatia Romana a Bancilor.
Pretul mediu pe metru patrat la apartamentele cu doua camere s-a majorat de la 143 euro, in septembrie 2001, la 655 euro, in aceeasi luna a anului curent.
In septembrie 2002, pretul mediu practicat la tranzactiile de apartamente din aceasta categorie a fost de 261 euro, iar un an mai tarziu, acesta era de 527 euro. Specialistii bancii estimeaza ca preturile medii la aceste tranzactii se vor diminua pana la 614 euro pe metru patrat, in decembrie a.c.
In cazul apartamentelor cu trei camere, pretul mediu pe metrul patrat a crescut "numai" de 3, 4 ori in perioada septembrie 2001 - septembrie 2004, pana la 574 euro, si urmeaza sa ajunga la 558 euro la sfarsitul acestui an, potrivit prognozelor Alpha Bank. Preturile au inregistrat fluctuatii mari de-a lungul timpul.
De exemplu, de la 354 euro pe metru patrat – pretul mediu practicat in tranzactiile cu apartamente de trei camere, acesta a crescut la 502 euro in decembrie 2003 si s-a micsorat la 381 euro in martie 2004.
Variatii mai mari ale preturilor au fost inregistrate in cadrul tranzactiilor de apartamente cu patru camere.
De la 360 euro pe metru patrat in septembrie 2003, preturile medii practicate au scazut la 309 euro la sfarsitul acestui an. In urmatoarele trei luni, preturile s-au dublat, ajungand la 640 euro, iar in iunie 2004 au scazut la 350 euro.
Chiar daca pretul unui metru patrat a scazut la 318 euro in septembrie a.c., specialistii estimeaza ca va ajunge la 402 euro la finele lui 2004.
Romanii, claie peste gramada in locuinte
