De la inceputul anului, preturile apartamentelor din Bucuresti au crescut cu peste 25%, depasindu-se astfel previziunile facute in ianuarie de operatorii de pe piata imobiliara, care anuntau o ieftinire a locuintelor.
O crestere mult mai spectaculoasa a preturilor se observa la terenuri, unde estimarile de majorare cu peste 50% a pretului acestora s-a dovedit a fi, in unele cazuri, prea mici fata de realitate.
Cererea a depasit cu mult oferta
Scaderea ofertei de apartamente de bloc, concomitent cu cresterea cererii - sustinuta in special de diversificarea posibilitatilor de finantare oferite de banci - a condus la scumpiri usturatoare ale banalelor apartamente de bloc, construite in epoca ceausista. Aceasta, in ciuda estimarilor de ieftinire, chiar si cu 40%, facute de specialisti la inceputul anului in curs.
Astfel, un apartament cu doua camere situat intr-o zona muncitoreasca a Capitalei, precum Vitan, Militari sau Berceni, nu poate fi cumparat acum sub 25.000 euro, pret la care cumparatorii nu pot avea pretentii in ceea ce priveste imbunatatirile sau locatia stradala.
In zona Tineretului sau 1 Mai, cu aceeasi bani va puteti achizitiona o garsoniera cu imbunatatiri, in timp ce pentru un apartament cu doua camere trebuie sa scoateti din buzunare peste 33.000 de euro, fara imbunatatiri.
Minimum 100.000 euro, trei camere in centru
In aceste zone, pentru apartamentele cu trei camere, pretul sare fara greutate de 34.000 euro, vanzatorii cerand chiar si 50.000 euro pentru o locuinta cu imbunatatiri. In Titan, pretul apartamentelor cu doua camere variaza, in functie de amplasare si imbunatatiri, de la 28.000 la 35.000 de euro. Pentru trei camere, clientii trebuie sa achite intre 30.000 si 40.000 euro.
Puteti deveni proprietarul unui apartament de doua camere in Lacul T
