Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Analiza - Saracii in ghetou, bogatii in vile

Publicat in Jurnalul, duminică 12 decembrie 2004 ·

ECONOMIC Polarizarea sociala a inceput sa se simta si pe piata imobiliara. Cresterea artificiala de preturi a fost stopata in acest an, insa piata de cartier a inceput sa se polarizeze intre zone bune si ghetouri. Moda vilelor noi prinde tot mai mult teren, iar blocurile de lux au devenit noua masina de facut bani in imobiliar.

DANIELA IVAN

DEZVOLTARE. Inmultirea proiectelor rezidentiale si a firmelor de constructii au dus la ieftinirea vilelor Criza imobiliara care a avut loc anul trecut, cand preturile au luat-o razna, a fost depasita in 2004, se arata in Raportul SGA Romania - Bilant 2004, elaborat de Institutul de Consultanta Imobiliara. "Evolutiile explozive ce au caracterizat piata imobiliara anul trecut sunt consumate astazi, iar desfasurarile curente se produc intr-un climat de temperanta si diversificare", se spune in studiul citat.

PERIFERIA SE IEFTINESTE. Piata apartamentelor s-a polarizat intre cartierele bune si ghetouri. "Se produce despartirea apelor, care reprezinta si o diferentiere sociala inclusiv in puterea de a sustine un credit ipotecar de diferite valori. Regresiunea, destul de evidenta (...) de pana la 10%-15%, pentru periferie arata ca aceste zone vor deveni, curand, semighetouri. In Pantelimon, Militari, Vitan-Barzesti, preturile scad treptat, fara socuri", se arata in raportul SGA Romania.

BANII SE DUC CATRE ZONELE BUNE. In schimb, Centrul Civic ramane o zona scumpa si nu cedeaza decat punctual din cotele dobandite cu ocazia cresterilor de pret din 2003. Acelasi fenomen se mentine si in zona de nord, in cartierul Baneasa, Aviatiei, scoala Herastrau, unde preturile se mentin foarte ridicate si ca urmare a imprejurimilor devenite rezidentiale. Astfel de polarizari sociale s-au produs in toate orasele mari, iar tendinta de scadere a preturilor in zonele periferice se explica in principal prin doua c

Articolul in Jurnalul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Planul pentru reînarmarea Europei, anunțat de Ursula von der Leyen. "Trăim momente extrem de periculoase". Care sunt cele 4 măsuri principale ale ReArm Europe VIDEO

Ziare.com acum o ora
Președinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, a anunțat marți, 4 martie, Planul pentru Reînarmarea Europei (ReArm). Cele 4 măsuri fundamentale ale planului vor duce la mobilizarea a aproape 800 miliarde de euro pentru securitatea continentului

Rusia- „Suspendarea ajutorului militar american pentru Kiev este cea mai bună contribuție pentru obținerea păcii ”

Ziua Constanta acum 44 minute
Suspendarea ajutorului militar american pentru Kiev este 'cea mai bună contribuție' pentru obținerea păcii în Ucraina, a salutat marți Kremlinul anunțul făcut anterior de responsabili de la Casa Albă, la câteva zile după disputa aprinsă între Donald

Vance: Cel mai bun mijloc de a împiedica o nouă invazie a Rusiei este ca SUA să fie lăsate să câştige bani în Ucraina, nişte garanţii de securitate mai bune decât ”20.000 de militari ai vreunei ţări care n-au mai fost la război de 30 sau 40 de ani”

News.ro acum 49 minute
Vicepreşedintele american J. D. Vance anunţă că cel mai bun mijloc de a împiedica o nouă invazie a Rusiei este ca americanii să fie lăsaţi să câştige bani în Ucraina. ”Dacă vreţi garanţii de securitate adevărate, dacă vreţi cu adevărat să vă asigura

Reacția lui Bolojan după ce SUA suspendă ajutorul militar pentru Ucraina

Ziua Constanta acum 3 ore
Președintele interimar Ilie Bolojan transmite că NATO este cel mai puternic pilon al apărării noastre și că investițiile pentru consolidarea capacității de apărare trebuie intensificate. 'NATO este cel mai puternic pilon al apărării noastre și Român

Cum va fi vremea în martie 2025. Estimările meteo de la ANM

Libertatea acum 4 ore
Administrația Națională de Meteorologie (ANM) a anunțat cum va fi vremea în luna martie a anului 2025. Conform estimărilor meteo, vremea va fi mai caldă decât în mod obișnuit.

Sorin Grindeanu: Portul Constanţa trebuie să devină principalul hub logistic pentru reconstrucţia Ucrainei

G4Media acum 51 minute
Ministrul Transporturilor şi Infrastructurii, Sorin Grindeanu, a declarat, marţi, că Portul Constanţa trebuie să devină principalul hub logistic privind reconstrucţia Ucrainei, transmite Agerpres. „Eu spun o părere personală, aceea legată de această

Sorin Grindeanu anunță că „perioada romantică” din Portul Constanța s-a încheiat (VIDEO)

Ziua Constanta acum o ora
Astăzi, 04 martie, ministrul Grindeanu a venit în Portul Constanța. În cadrul declaraților susținute, acesta a primit multiple intrebări relaționate de perchezițiile din Port. Procurorii DNA au descins la data de 24.02.2025 la mai multe adrese din

Ce pensie are Gigi Becali și câți bani primește ca parlamentar: „Ce-mi dați, bă, atâția bani? Zeci de mii, nici nu știu. Prea mulți bani!"

Ziare.com acum o ora
Gigi Becali, în vârstă de 66 de ani, are mai nou la capitolul venituri o pensie și indemnizația de parlamentar, deși a declarat că a fost la Parlament doar de trei-patru ori în luna decembrie. Latifundiarul din Pipera, ales senator pe listele AUR, a

Alegeri prezidențiale 2025 Crin Antonescu, candidatul coaliției, își depune candidatura duminică

Ziua Constanta acum 29 minute
Candidatul coaliției la alegeri Crin Antonescu își va depune candidatura la prezidențiale duminică, 9 martie. Este prima candidatură care va fi depusă la scrutinul din luna mai, pe 15 martie fiind termenul limită pentru înregistrarea acestora. Crin

Cum va fi calculată taxa pe stâlp. Precizările ministrului de Finanțe

Adevarul acum o ora
Reglementările cu privire la taxa pe stâlp vor fi publicate în ultima săptămână a lunii martie, iar calculele sunt din ce în ce în ce mai relevante şi mai exacte, a declarat ministrul Finanţelor, Barna Tanczos.

Vremea

București
acum

mar.

2°/11°
mie.

4°/15°
joi

6°/16°
vin.

8°/17°
Iasi
acum

mar.

1°/11°
mie.

4°/16°
joi

6°/19°
vin.

7°/18°
Constanta
acum

mar.

2°/9°
mie.

5°/12°
joi

6°/13°
vin.

7°/11°
Cluj-Napoca
acum

mar.

0°/10°
mie.

2°/13°
joi

3°/15°
vin.

5°/16°
Timisoara
acum

11°
mar.

2°/12°
mie.

4°/15°
joi

5°/17°
vin.

7°/17°