Ieri, nou-infiintata Agentie Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara a prezentat noul sistem unic de inregistrare a proprietatii, mecanism care va face mai sigura piata imobiliara din Romania.

Pe scurt, atunci cand doriti sa cumparati sau sa vindeti un teren ori un imobil nu veti mai fi obligati sa faceti zeci de drumuri pe la tribunale si notariate pentru a obtine o bucatica de hartie care sa va ateste dreptul de proprietate. Totul se simplifica. Un singur drum pana la notariat si actele sunt gata. Mai mult, se limiteaza posibilitatea fraudelor de genul vanzarilor in cascada a unei proprietati. Un alt avantaj al sistemului il constituie simplificarea procedurilor pentru obtinerea unui credit ipotecar, banca putand folosi rapid baza de date a ANCPI. “Un element de noutate il constituie si specializarea extraselor de carte funciara, in sensul ca destinatia acestora este acum precisa. Aceasta noua procedura securizeaza relatia notar-birou de carte funciara, fiind un prim pas in securizarea totala a modului de colaborare si comunicare intre birourile de carte funciara si beneficiarii serviciilor oferite de ANCPI. Astfel, noile prevederi legale stabilesc ferm necesitatea solicitarii extrasului de carte funciara la autentificarea actelor notariale, statuand un regim strict de eliberare si utilizare a acestora”, declara Victor Grigorescu, directorul Directiei de Cadastru a ANCPI.

Pentru o si mai mare securizare a tranzactiilor din momentul eliberarii unui extras de carte funciara si pana la finalizarea actelor, extrasul ramane blocat timp de cinci zile astfel incat el sa nu mai poata fi eliberat in duplicat ceea ce ar permite in paralel fie o dubla vanzare fie obtinerea unui credit bancar. “Extrasele de carte funciara vor putea fi obtinute, de la inceputul anului viitor, si prin intermediul notarilor publici. Notarii vor transmite cererile de eliberar