Clientii fac acest lucru din rea intentie sau, pur si simplu, nu realizeaza ca serviciile unei companii imobiliare inseamna ceva pentru ei.

„Mai sunt persoane care nu se incadreaza cu banii, dar problema este ca nici nu au buna-vointa de a veni la noi sa ne explice si sa spuna ca sunt dispusi sa plateasca doar jumatate din comision.

Nu cred ca exista agentii imobiliare care sa nu accepte acest compromis“, ne-a declarat Manuela Carcea, specialist imobiliar.

Pentru a recupera insa din pagubele produse de clientii rau platnici, unii agenti imobiliari incearca sa lucreze la negru, in sensul ca fac tranzactiile „in spatele firmei“ iar in acest caz cumparatorul sau vanzatorul poate cere cu usurinta agentului sa nu mai treaca tranzactia prin firma.

Astfel de cazuri sunt izolate pe piata imobiliara constanteana, dupa cum a afirmat agentul imobiliar.

Despre modalitatile prin care un client incearca sa insele o agentie imobiliara se pot spune multe.

Cea mai veche metoda se refera la momentul in care, dupa ce a vizionat imobilul cu un agent in prealabil, clientul prefera sa se intoarca singur dupa doua-trei zile si sa tranzactioneze direct cu proprietarul imobilului. O alta modalitate, mai noua de aceasta data, o reprezinta metoda „biletelul“.

Cumparatorul scrie pe un biletel datele sale de contact si, intr-un moment de neatentie din partea agentului imobiliar, il plaseaza vanzatorului sau il lasa undeva, la indemana acestuia din urma.

Manuela Carcea ne-a destainuit insa si cea mai moderna modalitate prin care clientii se eschiveaza de la plata comisionului.

La o prima vizionare a imobilului impreuna cu agentul merge unul din membrii familiei, de obicei tatal, urmand ca ulterior, dupa ce partile contractante se inteleg, tranzactia sa se incheie pe numele