La sfarsitul anului acesta - inceputul anului viitor, ne putem astepta la reduceri semnificative ale preturilor apartamentelor, a declarat, ieri, Sorin Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM) si deputat PNL.
Zamfir a afirmat ca pretul apartamentelor noi, construite dupa 1989, ar putea scadea de la aproape 1.000 de euro metrul patrat, cat costa in centru, la 400 de euro metrul patrat, ceea ce ar conduce si la o diminuare a preturilor apartamentelor vechi. Conform presedintelui UNIM, in urmatorii doi ani sunt anuntate investitii de 150 de milioane de euro in sectorul imobiliar, la nivel national.
Zamfir a numit o serie de factori care au influentat, in ultima perioada, piata imobiliara, sau care vor avea un efect asupra acesteia in perioada urmatoare.
Printre acestia, aprecierea monedei nationale in raport cu euro si dolarul de la sfarsitul anului trecut, care a determinat, in viziunea presedintelui UNIM, o crestere pe anumite segmente ale pietei a preturilor exprimate in euro. Acest lucru a fost cauzat, considera Zamfir, de dorinta vanzatorilor de a obtine aceeasi suma de bani in lei pe care ar fi obtinut-o cand moneda unica europeana avea o valoare mai ridicata in raport cu leul.
Spre exemplu, un apartament pentru care se cereau 30.000 de euro (1,2 miliarde de lei la un curs de 41.178 de lei pentru un euro) a ajuns sa coste, in urma fluctuatiilor valutare care au coborat valoarea monedei unice la 36.503 lei, aproximativ 33.842 euro, pentru a se obtine aceeasi suma in lei.
Zamfir a precizat, de asemenea, ca introducerea cotei unice de impozitare reprezinta o scadere a taxei pe profit de la 25 la suta la 16 la suta, acest fapt putand determina, in conditiile pastrarii aceleiasi marje de profit, o usoara scadere a preturilor la constructiile noi.
Cresterea impozitului pe tranzactiile imobiliare atenueaz
