Pe piata imobiliara romaneasca, tranzactiile cu terenuri raman cele mai profitabile, mai dinamice si mai atractive ca investitie, a declarat Benjamin Mavzura, manager general al societatii
imobiliare Open Consult SRL, citat de agentia Rompres.
Piata tranzactiilor cu terenuri a cunoscut o amploare deosebita in ultimii ani, investitorii fiind interesati de aceste achizitii pentru diferite tipuri de dezvoltari in zonele urbane.
"Cea mai dinamica dezvoltare a avut-o piata terenurilor cu destinatie rezidentiala, care are un trend crescator si pentru anul 2005, in special in orasele mari. Pe acest segment, Bucurestiul este urmat indeaproape de Cluj, Timisoara, Arad, Oradea", a apreciat Gabriel Zamfir, presedinte UNIM (Uniunea Nationala Imobiliara), fost UNAI.
Daca oferta si cererea de terenuri pentru constructii de birouri se intalnesc pe zona centrala si nordica a Bucurestiului, rezidentialul a "acaparat "deja si zonele limitrofe, pentru care companii de renume precum Impact, Regatta, MundiArt, Terracan au facut mai multe proiecte de constructii rezidentiale.
"Practic, in Bucuresti si in zonele limitrofe terenurile au fost deja cumparate in proportie de 70 la suta, pentru constructiile de ansambluri rezidentiale. Aceasta a facut ca si celor ramase in afara proiectelor sa le creasca cu pana la 300 la suta pretul, asa cum este cazul in zona de est a Capitalei, mai exact pe axa Bucuresti-Pantelimon-Cernica", a spus Cristian Popa, directorul MundiArt Construct SRL.
Lipsa acuta de locuinte in Bucuresti
Cu toate ca noile proiecte ofera locuinte atat pentru segmentul mediu, cat si lux, in blocuri moderne cu suprafete mari, in case sau in vile unifamiliale sau duplex, oferta de terenuri cu destinatie rezidentiala in zona centrala sau de nord este foarte limitata.
Cele mai cautate artere raman, pentru segmentul
