Impozitul pe tranzactiile imobiliare, valabil de la 6 iunie, este un bir care nu va fi platit decit de romanii saraci si cinstiti, sustin analistii si consultantii financiari. Acestia avertizeaza ca impozitul, desi vizeaza speculantii de pe piata imobiliara, va figura doar pe hirtie, intrucit portitele lasate de lege sint extrem de multe si accesibile.

Potrivit analistilor, noul impozit, aplicat la cistigul incasat in urma vinzarii unei proprietati, va incuraja evaziunea fiscala.

Situatiile gratiate de impozit sint numeroase si la indemina oricui, sustin avocatii, desi unii dintre acestia recunosc faptul ca „exceptiile sint firesti". De exemplu, birul nu se aplica in cazul proprietatilor care se constituie ca aport in natura la capitalul social al unei firme.

„Desi poate fi un subterfugiu, nicaieri in Europa, aportul in natura la capitalul social nu se impoziteaza", ne-a spus Tiberiu Savu, avocat la Calin Zamfirescu & Partners.

La rindul sau, analistul financiar Gabriel Biris spune ca aceasta exceptie poate fi de un real folos celor care vor sa scape de impozit: „Acestia pot infiinta special o firma si vor aduce cu titlu de aport in natura la capital social un teren care valoreaza un milion euro.

Astfel, vor primi parti sociale egale cu valoarea aportului la capital, iar acestea se vind ulterior chiar daca firma nu a functionat.

O noua meserie: combinatorii imobiliari. Schimbul imobiliar este o alta portita de care se vor folosi multi speculatori. „Agentii imobiliari se vor transforma in combinatori imobiliari. De exemplu, A vrea sa vinda lui X, iar B vrea sa vinda lui Y. A face schimb cu B, se plateste doar taxa de timbru, dupa care A vinde lui Y si B vinde lui X. Astfel, nu se plateste impozit", spune Gabriel Biris.

La fel se intimpla in cazul proprietatilor donate. Un imobil se doneaza une