Constranse de explozia preturilor, dar si incurajate de investitia sigura si cu randament mare, mai multe banci au plusat puternic in ultima vreme in ce priveste creditarea ipotecara. In cea mai mare parte a fost vorba de prelungirea fara precedent a perioadelor de rambursare a creditelor pentru locuinte, si, in unele cazuri, de scaderea abrupta a dobanzii.
Ieri a venit randul Finansbank sa lanseze o astfel de oferta. Banca a infiintat o societate de credit ipotecar, Finans Credit Ipotecar, care se ocupa in exclusivitate de un imprumut pe o perioada de pana la 30 de ani.
Desi lansat ca "premiera" de Ina Stet, unul dintre administratorii noii societati, imprumutul de la Finans Credit Ipotecar are cel mai mare interval, dar dupa cel disponibil la Volksbank, care acorda credite chiar pentru perioade mai mari de 30 de ani. Creditul este numai in euro, cu o dobanda care variaza in functie de suma finantata, intre 8,75% si 8,99%.
Suma maxima este de 250.000 euro, iar cea minima 5.000 euro. Rata lunara nu poate depasi, conform legii, 35% din venitul net familial al solicitantului. Creditul se acorda pentru achizitia sau constructia de locuinte, avansul necesar fiind de 25% din valoarea investitiei, care poate fi chiar terenul proprietate personala pe care se face constructia. Acesta va fi evaluat pentru a i se stabili valoarea curenta de piata.
Solicitantul are nevoie de asigurare de viata si asigurarea imobilului.
Se pune ipoteca de rangul I asupra imobilului ce face obiectul investitiei. Comisioanele aferente acordarii creditului se fac raportat la valoarea investitiei si nu a creditului (care nu poate fi mai mare de 75% din valoarea totala a proiectului). Atat rambursarea in avans a ratelor, cat si intarzierile sunt "sanctionate" cu un procent de 3% peste dobanda.
Varsta minima a solicitantului trebuie sa fie de 18 ani, iar o conditie
