Romania detine cea mai mica suprafata locuibila pe persoana din Europa (14,2 metri patrati) Piata tranzactiilor imobiliare din Romania va depasi 10 miliarde de dolari pana in 2007, arata studii realizate recent de companii de cercetare de piata. Desi cererea de locuinte este in continua crestere, numarul romanilor care apeleaza la creditul ipotecar si imobiliar este inca mic, comparativ cu situatia din alte tari. Principalul motiv este venitul net lunar insuficient pentru ca solicitantul sa fie eligibil. In vreme ce in Romania nivelul datoriei ipotecare reprezinta doar 1,6% din PIB, in Cehia este peste 6%, in Croatia aproape 10%, iar media in Uniunea Europeana depaseste 25% din PIB. In astfel de conditii, bancile noastre incearca sa faca tot mai atractive creditele imobiliare si ipotecare, prelungind perioada imprumutului si ajustand costurile la nivel de client. Finans Credit Ipotecar a lansat ieri creditul ipotecar pe 30 de ani, produs aflat la concurenta cu cel oferit zilele trecute de Volksbank Romania si care poate merge chiar peste limita de 30 de ani. Unii bancheri si analisti considera chiar fantezista posibilitatea de a acorda, in conditiile specifice Romaniei, un credit pentru locuinta pe un termen atat de lung. "Este greu si sa te gandesti cum va putea un roman sa-si faca proiectia unei astfel de investitii pe trei decenii sau chiar mai mult de acum incolo. In nici o tara din regiune nu se acorda credite imobiliare si ipotecare pe 30 de ani, tocmai din cauza relativei stabilitati economice pe termen lung. Pe de alta parte, si pentru banci e o mare problema asigurarea surselor de refinantare pe termen lung", declara ziarului nostru Sergiu Oprescu, vicepresedinte Alpha Bank Romania. De altfel, chiar reprezentantul Finans Bank Olanda, principalul actionar al Finans Credit Ipotecar, recunostea ieri ca un astfel de produs este o premiera pentru banca-ma