Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Cat ne costa agentul imobiliar

Publicat in HotNews, miercuri 8 iunie 2005 ·

Cumparam sau vindem o casa, un apartament sau un teren. O astfel de tranzactie presupune cateva operatiuni complicate, pentru ca nu e la fel ca atunci cand mergi la piata sa iei castraveti. Multi prefera sa incheie targul fara intermediari, pentru a economisi ceva bani. Acestia isi asuma, insa, anumite riscuri.

Daca actele nu sunt facute exact cum scrie la lege, e posibil sa ne pomenim ca am dat banii degeaba si nu am intrat cu adevarat in posesia spatiului. Sau ca vreun escroc ne-a luat locuinta pe o suma ridicola si dupa aceea nici tribunalul nu mai face dreptate, daca nu am fost atenti la ce am semnat.

Agentul imobiliar ar trebui sa ne scuteasca de toate aceste neplaceri. El nu presteaza servicii pe gratis, dar parca e mai bine sa dam niste bani, dar sa avem siguranta ca totul e OK. Pe piata bucuresteana, comisioanele ajung pana la 3%, in provincie sunt in general mai scazute. La un apartament in valoare de 50.000 de euro, comisionul ar fi de 1.500 euro.

De regula, aceasta suma este platita atat de cel care vinde cat si de cel care cumpara imobilul, dar nu totdeauna se intampla asa.

Intermediarul rezolva documentatia pe baza de procura

Ce face agentul imobiliar in schimbul acestui tarif? "Legea nu prevede nici o limita pentru comision. In cuantumul acestuia, intra vizionarea, intermedierea, precum si asistenta la negocieri si la rezolvarea formalitatilor pentru obtinerea documente.

Din punct de vedere legal, agentul imobiliar nu trebuie sa mearga la autoritati si sa se ocupe de acte, decat atunci cand clientul ii da o procura", spune Ion Radu Zilisteanu, director general la agentia Intermedias Bucuresti.

Cea mai spinoasa problema o reprezinta alergatura pentru intocmirea documentatiei necesara la incheierea targului. Penrtu a atrage clientii, intermediarii se implica in acest sens. "

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Călin Georgescu, i s-a adresat direct lui Klaus Iohannis: Pleacă acum de la Cotroceni!

NapocaNews acum o ora
Călin Georgescu, candidatul independent clasat pe primul loc în primul tur la alegerile prezidențiale – anulate ulterior de CCR – i s-a adresat direct lui Klaus Iohannis, pe care l-a invitat să plece de la Cotroceni. Din punctul său de vedere, după

Avion de vânătoare american, doborât într-un „caz aparent de foc aliat” deasupra Mării Roşii

Mediafax acum o ora
Ambii piloţi au fost salvaţi, unul dintre ei cu răni minore, după „cazul aparent de foc aliat”, care este în curs de investigare, a declarat Comandamentul Central al SUA. Avionul de luptă era un F/A-18 Hornet care zbura de pe portavionul Harry S. Tr

Klaus Iohannis va avea consultări cu partidele parlamentare duminică, pentru desemnarea prim-ministrului

Ziua Constanta acum 54 minute
Președintele Klaus Iohannis va organiza duminică, 22 decembrie 2024, consultări cu partidele parlamentare pentru desemnarea unui candidat la funcția de prim-ministru. Preşedintele Klaus Iohannis va avea, duminică, 22 decembrie 2024, la Palatul Cot

Iohannis a convocat partidele parlamentare la consultări / PSD, PNL, UDMR şi Grupul Minorităţilor Naţionale vor veni împreună la discuţii.

Mediafax acum 2 ore
Preşedintele României, Klaus Iohannis, a convocat partidele parlamentare la consultări pentru desemnarea candidatului pentru funcţia de premier. Acestea se vor desfăşura duminică, la Palatul Cotroceni. PSD, PNL, UDMR şi Grupul Minorităţilor Naţional

Conducerea PSD se reuneşte duminică, înainte de consultările cu preşedintele

Mediafax acum 2 ore
Consiliul Politic Naţional al Partidului Social Democrat se reuneşte duminică, de la ora 10.00, în format fizic şi on-line, la sediul central al partidului. Reuniunea va avea loc cu două două ore înainte ca reprezentanţii formaţiunii să participe la

Oleksandr Usyk l-a învins pe Tyson Fury în revanşa din Arabia Saudită

Mediafax acum 8 ore
Ucraineanul Usyk, în vârstă de 37 de ani, care a intrat în luptă ca favorit, şi-a păstrat titlurile WBO, WBC şi WBA la categoria grea cu victoria sa din Kingdom Arena din Riad. Luptătorul britanic Fury, în vârstă de 36 de ani, spera să se răzbune

Vremea duminică, 22 decembrie. Unde sunt așteptate ninsori

Adevarul acum 50 minute
În prima parte a zilei de duminică, vor cădea ninsori sau lapoviță în Dobrogea, dar este posibil să fulguiască puțin și în Muntenia și Transilvania. Mai târziu, soarele își va face apariția în majoritatea zonelor țării.

Mark Burnett, creatorul producătorul reality show-ului „The Apprentice”, numit de Trump drept emisar în Regatul Unit

News.ro acum 4 ore
Donald Trump a anunţat, sâmbătă, numirea ca emisar al său în Regatul Unit a lui Mark Burnett, creatorul şi producătorul reality show-ului „The Apprentice”, care l-a făcut foarte celebru pe miliardarul american înainte de intrarea sa în politică în 2

Trump ameninţă că va recâştiga controlul asupra Canalului Panama: „Această escrocherie va înceta imediat”

HotNews acum o ora
Preşedintele ales al SUA, Donald Trump, a atacat ceea ce a numit taxele „ridicole” percepute navelor americane care folosesc Canalul Panama. El a ameninţat că va cere Statelor Unite să recapete controlul asupra căii navigabile, informează AFP, citat

Doliu în trupa Proconsul. „Vălică al nostru a plecat și el, prea devreme”

HotNews acum 12 ore
Valentin Petricenco, unu dintre membrii fondatori ai trupei Proconsul, s-a stins din viață. Anunțul a fost făcut de formație pe pagina de Facebook. „Cu profundă durere, am aflat azi că Vali nu mai este! Vălică al nostru a plecat și el, prea devreme.

Vremea

București
acum

dum.

2°/6°
lun.

1°/7°
mar.

7°/10°
mie.

4°/7°
Iasi
acum

-1°
dum.

-1°/4°
lun.

-0°/5°
mar.

5°/8°
mie.

2°/5°
Constanta
acum

dum.

0°/5°
lun.

4°/10°
mar.

10°/10°
mie.

6°/9°
Cluj-Napoca
acum

-3°
dum.

-3°/3°
lun.

-1°/3°
mar.

1°/4°
mie.

1°/5°
Timisoara
acum

-3°
dum.

-3°/4°
lun.

1°/7°
mar.

0°/4°
mie.

2°/7°