Saptamana a debutat cu haos in lumea afacerilor imobiliare. Noul Cod Fiscal a intrat in vigoare de luni, iar notarii publici s-au vazut pusi in situatia in care trebuie sa aplice o lege care nu are norme de aplicare. in aceasta situatie, daca vrei sa vinzi un imobil poti sa te izbesti de refuzul notarului de a incheia actul de vanzare-cumparare.
Singurul care pare linistit e ministrul finantelor, Ionut Popescu, care sustine ca, in cel mult doua saptamani, noile norme urmeaza sa fie publicate. "Pana atunci am fost sfatuiti sa procedam ca si pana acum, dar pana pe 6 iunie nu exista impozitare. Astfel incat noi nu oprim impozitul pe tranzactie, mai ales ca nu avem inca o grila", afirma notarul public Aurelian Radulescu Popa.
in ceea ce priveste refuzul unor colegi de-ai sai de a incheia tranzactii in aceasta perioada, notarul spune ca este absolut normal. "in momentul in care iti pui semnatura pe un act, raspunzi pentru asta. Dar faptul ca o parte dintre notarii publici nu incheie astfel de documente, nu inseamna ca tranzactiile imobiliare sunt blocate", a precizat Aurelian Radulescu Popa.
Agentii cred ca piata va cunoaste un declin
in forma actuala a Codului Fiscal, care a suferit mai multe modificari in ultimele luni, diferentele obtinute de o persoana din revanzarea unei proprietati imobiliare sunt impozitate cu 10%, dar se aplica numai atunci cand tranzactia se produce la mai putin de trei ani de la achizitionare.
"Exista sanse ca in aceasta perioada piata imobiliara sa cunoasca un declin, pentru ca legea nu prevede nici un fel de stimulente pentru cei care vor sa investeasca in aceasta piata", sustine Emil Giurgiu, presedintele UNAI.
Mai mult, agentii imobiliari sunt sceptici in ceea ce priveste stoparea tranzactiilor speculative, pentru ca cei care vor plati acest impozit vor fi tot cei care vo
