Valoarea garantiilor nu va fi mai mica de 133% din valoarea creditului, iar avansul va fi de cel putin 25% din valoarea lui
Bancile vor verifica, cel putin o data la 3 luni, incadrareain graficul de executie a lucrarilor
Pentru cumpararea de bunuri in rate, vor fi aceleasi conditii ca la creditele bancare
Potrivit proiectului BNR care va introduce la jumatatea acestei luni noile norme privind creditarea, valoarea unui credit pentru investitii imobiliare nu poate depasi 75% din valoarea imobilului pentru achizitionarea caruia se solicita creditul si/sau din valoarea devizului estimativ.
Acordarea creditelor pentru investitii imobiliare este conditionata de prezentarea de catre solicitant a unor garantii reale si/sau personale, potrivit dispozitiilor legale in materie. Valoarea garantiilor nu va fi mai mica de 133% din valoarea creditului. In cazul creditelor garantate cu ipoteca, banca va solicita incheierea, in termen de 5 zile lucratoare de la semnarea contractului de garantie, a unui contract de asigurare a imobilului ipotecat.
In cazul creditelor acordate in scopul reabilitarii, modernizarii, consolidarii sau extinderii unei constructii sau pentru viabilizarea unui teren, bancile vor verifica, cel putin o data la 3 luni, incadrarea in graficul de executie a lucrarilor. In cazul creditelor acordate pe baza unui plan de finantare, bancile vor verifica modul in care sunt indeplinite conditiile cuprinse in planul de finantare, in special cele referitoare la valoarea sumelor avansate si la termenele de executie. Angajamentele de plata lunare, respectiv principalul si dobanda, decurgand din credite pentru investitii imobiliare, precum si din alte contracte de aceeasi natura, indiferent de creditor, nu vor depasi 35% din veniturile nete ale solicitantului si familiei acestuia. Aceste prevederi intra in pachetul de norme de fran
